Slåenbjerghuse 17

Villa · 153 m² · bygget 1999

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 1.043 m², 6 værelser, opført i 1999. Beliggende i Frederikssund Kommune (3600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1999
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 153 m²
Samlet bygningsareal: 201 m²
Bebygget areal: 201 m²
Grundareal: 1043 m²
Indbygget carport: 25 m²
Udestue: 12 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.867.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.703.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.417 kr/m².4.425.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSlåenbjerghuse gns: 31.825 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 3600-snit 28.012 kr/m²+13,60 pct.
3Vores vurdering4.699.522 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+32,38 pct. siden okt. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3600 (villa)

Markedsudvikling i 3600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. okt. 2015 · Alm. Salg: 3.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.699.522 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015okt.Solgt, alm. frit salg3.550.000 kr.
1999aug.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Slåenbjerghuse 23 3600 Frederikssund	153 m²	137 m	14-02-2025	5.750.000 kr.	37.582 kr./m²
Slåenbjerghuse 21 3600 Frederikssund	156 m²	105 m	05-06-2025	5.345.000 kr.	34.263 kr./m²
Slåenbjerghuse 29 3600 Frederikssund	145 m²	222 m	24-06-2024	4.225.000 kr.	29.138 kr./m²
Slåenbjerghuse 19 3600 Frederikssund	189 m²	79 m	04-10-2025	6.015.000 kr.	31.825 kr./m²
Vasevænget 2 3600 Frederikssund	150 m²	349 m	20-02-2025	4.795.000 kr.	31.967 kr./m²
Vasevænget 10 3600 Frederikssund	158 m²	295 m	14-10-2025	3.800.000 kr.	24.051 kr./m²
Sundparken 2 3600 Frederikssund	154 m²	541 m	13-02-2024	2.200.000 kr.	14.286 kr./m²
Vasevænget 27 3600 Frederikssund	147 m²	397 m	12-02-2026	5.375.000 kr.	36.565 kr./m²
Poppelvej 6 3600 Frederikssund	150 m²	632 m	16-08-2025	3.800.000 kr.	25.333 kr./m²
Erantisvej 7 3600 Frederikssund	154 m²	764 m	07-01-2025	2.950.000 kr.	19.156 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu