Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3600 Frederikssund

Slåenbjerghuse 23

Villa · 153 m² · bygget 2000

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 991 m², 4 værelser, opført i 2000. Beliggende i Frederikssund Kommune (3600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2000
Kommune
Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal
153 m²
Samlet bygningsareal
153 m²
Bebygget areal
153 m²
Grundareal
991 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.841.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.668.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.174 kr/m².4.263.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSlåenbjerghuse gns: 31.825 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 3600-snit 28.012 kr/m²+13,60 pct.
  3. 3Vores vurdering4.676.662 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-18,67 pct. siden maj 2025
701k2,0M3,2M4,5M5,8M19921996200020042008201220162020202431. maj 20255.750.000 kr.I dag · vores estimat4.676.662 kr.Markedet · 1992791.469 kr.Markedet · 1993981.036 kr.Markedet · 1994837.675 kr.Markedet · 1995778.923 kr.Markedet · 1996801.720 kr.Markedet · 19971.074.825 kr.Markedet · 19981.286.577 kr.Markedet · 19991.242.666 kr.Markedet · 20001.482.264 kr.Markedet · 20011.551.420 kr.Markedet · 20021.910.358 kr.Markedet · 20031.823.607 kr.Markedet · 20041.964.673 kr.Markedet · 20052.254.455 kr.Markedet · 20062.985.030 kr.Markedet · 20073.358.503 kr.Markedet · 20082.949.993 kr.Markedet · 20091.971.099 kr.Markedet · 20102.240.379 kr.Markedet · 20112.617.218 kr.Markedet · 20122.355.435 kr.Markedet · 20132.295.000 kr.Markedet · 20141.816.875 kr.Markedet · 20152.467.431 kr.Markedet · 20162.456.874 kr.Markedet · 20172.823.156 kr.Markedet · 20182.514.861 kr.Markedet · 20192.707.794 kr.Markedet · 20202.890.017 kr.Markedet · 20213.404.556 kr.Markedet · 20223.980.295 kr.Markedet · 20233.229.218 kr.Markedet · 20243.329.127 kr.Markedet · 20253.849.480 kr.Markedet · 20264.200.003 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3600 (villa)

Markedsudvikling i 3600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2025 · Alm. Salg
5.750.000 kr.
I dag · vores estimat
4.676.662 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025majSolgt, alm. frit salg5.750.000 kr.
  • 2000feb.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Slåenbjerghuse 21
3600 Frederikssund		156 m²33 m05-06-20255.345.000 kr.34.263 kr./m²
Slåenbjerghuse 29
3600 Frederikssund		145 m²108 m24-06-20244.225.000 kr.29.138 kr./m²
Slåenbjerghuse 19
3600 Frederikssund		189 m²58 m04-10-20256.015.000 kr.31.825 kr./m²
Vasevænget 2
3600 Frederikssund		150 m²368 m20-02-20254.795.000 kr.31.967 kr./m²
Vasevænget 10
3600 Frederikssund		158 m²280 m14-10-20253.800.000 kr.24.051 kr./m²
Sundparken 2
3600 Frederikssund		154 m²516 m13-02-20242.200.000 kr.14.286 kr./m²
Vasevænget 27
3600 Frederikssund		147 m²301 m12-02-20265.375.000 kr.36.565 kr./m²
Poppelvej 6
3600 Frederikssund		150 m²502 m16-08-20253.800.000 kr.25.333 kr./m²
Erantisvej 7
3600 Frederikssund		154 m²648 m07-01-20252.950.000 kr.19.156 kr./m²
Vasevænget 21
3600 Frederikssund		164 m²287 m24-02-20254.125.000 kr.25.152 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden