Slåenbjerghuse 3

Villa · 113 m² · bygget 2001

Om boligen

Villa på 113 m², grund på 834 m², 2 værelser, opført i 2001. Beliggende i Frederikssund Kommune (3600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 2001
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 113 m²
Samlet bygningsareal: 146 m²
Bebygget areal: 146 m²
Grundareal: 834 m²
Indbygget garage: 23 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.602 kr/m².3.866.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSlåenbjerghuse gns: 31.825 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 3600-snit 28.077 kr/m²+13,30 pct.
3Vores vurdering3.023.107 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+37,97 pct. siden apr. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3600 (villa)

Markedsudvikling i 3600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2000 · Alm. Salg: 490.000 kr.
2. aug. 2000 · Alm. Salg: 490.000 kr.
31. maj 2026 · Alm. Salg: 2.191.200 kr.
I dag · vores estimat: 3.023.107 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026majSolgt, familiehandel2.191.200 kr.
2001Bygget
2000aug.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2001490.000 kr.
apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2001490.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Slåenbjerghuse 29 3600 Frederikssund	145 m²	324 m	24-06-2024	4.225.000 kr.	29.138 kr./m²
Slåenbjerghuse 23 3600 Frederikssund	153 m²	289 m	14-02-2025	5.750.000 kr.	37.582 kr./m²
Slåenbjerghuse 21 3600 Frederikssund	156 m²	262 m	05-06-2025	5.345.000 kr.	34.263 kr./m²
Slåenbjerghuse 19 3600 Frederikssund	189 m²	238 m	04-10-2025	6.015.000 kr.	31.825 kr./m²
Poppelvej 20 3600 Frederikssund	116 m²	655 m	22-01-2024	3.205.000 kr.	27.629 kr./m²
Kæmpesvej 4 3600 Frederikssund	114 m²	865 m	25-11-2025	4.575.000 kr.	40.132 kr./m²
Pilealle 9 3600 Frederikssund	114 m²	919 m	10-02-2025	3.495.000 kr.	30.658 kr./m²
Bøgealle 10 3600 Frederikssund	112 m²	963 m	04-02-2024	1.900.000 kr.	16.964 kr./m²
Sundbyvej 4 3600 Frederikssund	115 m²	1,0 km	02-10-2026	1.850.000 kr.	16.087 kr./m²
Ådalsvej 79 3600 Frederikssund	106 m²	741 m	02-05-2024	2.305.000 kr.	21.745 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu