Slåenbjerghuse 65

Rækkehus · 145 m² · bygget 2000

Om boligen

Rækkehus på 145 m², grund på 389 m², 5 værelser, opført i 2000. Beliggende i Frederikssund Kommune (3600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2000
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 145 m²
Samlet bygningsareal: 81 m²
Bebygget areal: 81 m²
Grundareal: 389 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 602.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.373 kr/m².3.630.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSlåenbjerghuse gns: 23.077 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 3600-snit 31.382 kr/m²-26,50 pct.
3Vores vurdering3.944.986 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+294,50 pct. siden jul. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3600 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2016 · Alm. Salg: 2.415.000 kr.
31. maj 2020 · Alm. Salg: 1.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.944.986 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020majEjerskifte1.000.000 kr.
2016jul.Solgt, alm. frit salg2.415.000 kr.
2008jun.Ejerskifte
2001majEjerskifte
2000Bygget
1999dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2000

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Slåenbjerghuse 47 3600 Frederikssund	144 m²	38 m	25-04-2025	3.360.000 kr.	23.333 kr./m²
Slåenbjerghuse 49 3600 Frederikssund	144 m²	38 m	10-01-2024	3.200.000 kr.	22.222 kr./m²
Slåenbjerghuse 61 3600 Frederikssund	144 m²	41 m	25-07-2024	3.300.000 kr.	22.917 kr./m²
Slåenbjerghuse 59 3600 Frederikssund	144 m²	48 m	28-01-2025	3.350.000 kr.	23.264 kr./m²
Slåenbjerghuse 39 3600 Frederikssund	144 m²	65 m	28-09-2024	3.295.000 kr.	22.882 kr./m²
Slåenbjerghuse 43 3600 Frederikssund	143 m²	48 m	05-07-2024	3.300.000 kr.	23.077 kr./m²
Slåenbjerghuse 35 3600 Frederikssund	143 m²	86 m	22-08-2024	3.200.000 kr.	22.378 kr./m²
Slåenbjerghuse 56 3600 Frederikssund	140 m²	56 m	16-05-2024	3.950.000 kr.	28.214 kr./m²
Roskildevej 126 3600 Frederikssund	145 m²	869 m	18-08-2025	5.295.000 kr.	36.517 kr./m²
Gyldenstens Vænge 133 3600 Frederikssund	140 m²	1,7 km	10-07-2026	4.050.000 kr.	28.929 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu