Slåenvej 14, Henne Strand

Fritidshus · 96 m² · bygget 1967

Om boligen

Fritidshus på 96 m², grund på 2.063 m², 4 værelser, opført i 1967, renoveret i 1981. Beliggende i Varde Kommune (6854).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 1981
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 96 m²
Samlet bygningsareal: 96 m²
Bebygget areal: 96 m²
Grundareal: 2063 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.696.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.945.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 67 handler i Henne StrandMedian pris/m² for fritidshus i Henne Strand (6854, sidste 24 mdr.): 37.480 kr/m² × 96 m².3.598.080 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2063 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.831.179 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+104,88 pct. siden mar. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6854 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6854 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. mar. 2007 · Alm. Salg: 1.870.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.831.179 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007mar.Solgt, familiehandel1.870.000 kr.
1981Ombygning
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Slåenvej 2, Henne Strand 6854 Henne	154 m²	104 m	15-04-2026	8.100.000 kr.	52.597 kr./m²
Gyvelvej 41, Henne Strand 6854 Henne	95 m²	140 m	20-10-2024	2.850.000 kr.	30.000 kr./m²
Hjelmevej 68, Henne Strand 6854 Henne	95 m²	292 m	05-06-2025	3.995.000 kr.	42.053 kr./m²
Gyldenrisvej 1, Henne Strand 6854 Henne	100 m²	149 m	11-02-2026	3.748.000 kr.	37.480 kr./m²
Gyldenrisvej 3, Henne Strand 6854 Henne	101 m²	122 m	21-12-2023	3.800.000 kr.	37.624 kr./m²
Klitrosevej 5, Henne Strand 6854 Henne	94 m²	398 m	04-04-2024	6.500.000 kr.	69.149 kr./m²
Lyngbovej 1, Henne Strand 6854 Henne	96 m²	593 m	11-09-2025	2.985.000 kr.	31.094 kr./m²
Ranunkelvej 5, Henne Strand 6854 Henne	96 m²	629 m	08-05-2026	3.545.000 kr.	36.927 kr./m²
Gyvelvej 5A, Henne Strand 6854 Henne	93 m²	393 m	31-10-2024	1.871.200 kr.	20.120 kr./m²
Sneppevej 12, Henne Strand 6854 Henne	94 m²	480 m	19-02-2026	4.185.000 kr.	44.521 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6854

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu