Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5450 Otterup

Slåenvej 17, Tørresø Strand

Fritidshus · 60 m² · bygget 1932

Om boligen

Fritidshus på 60 m², grund på 197 m², 4 værelser, opført i 1932, renoveret i 2005. Beliggende i Nordfyns Kommune (5450).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1932
Om-/tilbygget
2005
Kommune
Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal
60 m²
Samlet bygningsareal
60 m²
Bebygget areal
60 m²
Grundareal
197 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Fibercement herunder asbest
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.722.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.184.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 40 handler i Tørresø StrandMedian pris/m² for fritidshus i Tørresø Strand (5450, sidste 24 mdr.): 26.097 kr/m² × 60 m².1.565.820 kr.
  2. 2Alders-risiko (94 år)Huset er 94 år gammelt (opført 1932). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
  3. 3Vores vurdering1.749.166 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+89,10 pct. siden jul. 2020
172k566k960k1,4M1,7M19921996200020042008201220162020202414. jul. 20201.275.000 kr.30. sep. 2023925.000 kr.I dag · vores estimat1.749.166 kr.Markedet · 1992282.360 kr.Markedet · 1993374.100 kr.Markedet · 1994333.360 kr.Markedet · 1995319.080 kr.Markedet · 1996336.300 kr.Markedet · 1997486.420 kr.Markedet · 1998355.920 kr.Markedet · 1999511.200 kr.Markedet · 2000666.480 kr.Markedet · 2001480.180 kr.Markedet · 2002617.280 kr.Markedet · 2003600.000 kr.Markedet · 2004577.020 kr.Markedet · 2005658.320 kr.Markedet · 20061.034.160 kr.Markedet · 20071.089.120 kr.Markedet · 20081.047.480 kr.Markedet · 2009708.540 kr.Markedet · 20101.042.560 kr.Markedet · 20111.066.260 kr.Markedet · 20121.106.580 kr.Markedet · 2013553.860 kr.Markedet · 2014540.000 kr.Markedet · 2015933.960 kr.Markedet · 2016943.800 kr.Markedet · 2017960.960 kr.Markedet · 2018736.500 kr.Markedet · 2019929.400 kr.Markedet · 2020979.380 kr.Markedet · 20211.318.920 kr.Markedet · 20221.408.320 kr.Markedet · 20231.435.080 kr.Markedet · 20241.482.540 kr.Markedet · 20251.475.880 kr.Markedet · 20261.388.040 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5450 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 60 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2020 · Alm. Salg
1.275.000 kr.
30. sep. 2023 · Alm. Salg
925.000 kr.
I dag · vores estimat
1.749.166 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024majEjerandel overdraget
  • 2023sep.Ejerskifte925.000 kr.
  • 2020jul.Solgt, alm. frit salg1.275.000 kr.
  • 2005Ombygning
  • 2003dec.Ejerskifte
  • 1986dec.Ejerskifte
  • 1932Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Slåenvej 29, Tørresø Strand
5450 Otterup		60 m²65 m15-05-20251.695.000 kr.28.250 kr./m²
Slåenvej 22, Tørresø Strand
5450 Otterup		53 m²59 m20-08-20251.100.000 kr.20.755 kr./m²
Slåenvej 75, Tørresø Strand
5450 Otterup		52 m²194 m21-09-20253.250.000 kr.62.500 kr./m²
Slåenvej 31, Tørresø Strand
5450 Otterup		78 m²75 m03-08-20252.305.000 kr.29.551 kr./m²
Slåenvej 53, Tørresø Strand
5450 Otterup		40 m²52 m08-05-20252.100.000 kr.52.500 kr./m²
Slåenvej 36, Tørresø Strand
5450 Otterup		38 m²173 m26-03-20251.110.000 kr.29.211 kr./m²
Slåenvej 9, Tørresø Strand
5450 Otterup		33 m²47 m11-12-2025840.000 kr.25.455 kr./m²
Pilevej 41, Tørresø Strand
5450 Otterup		60 m²207 m04-03-20251.624.358 kr.27.073 kr./m²
Platanvej 44, Tørresø Strand
5450 Otterup		62 m²245 m24-10-20241.475.000 kr.23.790 kr./m²
Hasselvænget 5, Tørresø Strand
5450 Otterup		60 m²521 m01-09-20241.190.000 kr.19.833 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden