Slåenvej 22, Henne Strand

Fritidshus · 149 m² · bygget 2022

Om boligen

Fritidshus på 149 m², grund på 1.205 m², 5 værelser, opført i 2022. Beliggende i Varde Kommune (6854).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2022
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 149 m²
Samlet bygningsareal: 89 m²
Bebygget areal: 89 m²
Grundareal: 1205 m²
Indbygget garage: 49 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig grundværdi: 2.475.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 67 handler i Henne StrandMedian pris/m² for fritidshus i Henne Strand (6854, sidste 24 mdr.): 37.480 kr/m² × 149 m².5.584.520 kr.
2Vores vurdering6.626.594 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+57,78 pct. siden aug. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6854 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6854 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2019 · Alm. Salg: 3.750.000 kr.
6. aug. 2020 · Alm. Salg: 4.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.626.594 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022Bygget
2020aug.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20224.200.000 kr.
2019aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20223.750.000 kr.
2018okt.Ejerandel overdragetGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022
2004mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022
1996mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Slåenvej 2, Henne Strand 6854 Henne	154 m²	171 m	15-04-2026	8.100.000 kr.	52.597 kr./m²
Enebærvej 6, Henne Strand 6854 Henne	150 m²	425 m	27-06-2026	5.850.000 kr.	39.000 kr./m²
Enebærvej 6, Henne Strand 6854 Henne	150 m²	425 m	20-12-2023	2.200.000 kr.	14.667 kr./m²
Blåbærvej 20 6854 Henne	153 m²	596 m	21-05-2026	4.400.000 kr.	28.758 kr./m²
Hedelærkevej 14, Henne Strand 6854 Henne	150 m²	869 m	26-08-2024	6.800.000 kr.	45.333 kr./m²
Porsevej 29, Henne Strand 6854 Henne	142 m²	624 m	17-11-2024	5.250.000 kr.	36.972 kr./m²
Falkevej 1, Henne Strand 6854 Henne	159 m²	489 m	09-03-2025	4.250.000 kr.	26.730 kr./m²
Timianvej 26, Henne Strand 6854 Henne	142 m²	1,1 km	06-10-2024	5.950.000 kr.	41.901 kr./m²
Mågevej 17, Henne Strand 6854 Henne	160 m²	907 m	20-03-2024	5.200.000 kr.	32.500 kr./m²
Porsevej 14, Henne Strand 6854 Henne	130 m²	545 m	15-07-2024	3.500.000 kr.	26.923 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6854

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu