Slåenvej 5

Villa · 156 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 1.343 m², 5 værelser, opført i 1979, renoveret i 1997. Beliggende i Sønderborg Kommune (6430).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1979
Om-/tilbygget: 1997
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 156 m²
Samlet bygningsareal: 156 m²
Bebygget areal: 156 m²
Grundareal: 1343 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6430 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.315 kr/m².1.273.800 kr.
2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.325.262 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+51,81 pct. siden feb. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6430 (villa)

Markedsudvikling i 6430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 1996 · Alm. Salg: 873.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.325.262 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024nov.Ejerskifte
1997Ombygning
1996feb.Solgt, alm. frit salg873.000 kr.
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Myrhaven 9 6430 Nordborg	152 m²	94 m	12-04-2024	1.450.000 kr.	9.539 kr./m²
Hyldebærvej 5 6430 Nordborg	152 m²	156 m	10-06-2025	995.000 kr.	6.546 kr./m²
Kirsebærhaven 29 6430 Nordborg	152 m²	536 m	23-05-2025	1.025.000 kr.	6.743 kr./m²
Tranebærvej 10 6430 Nordborg	166 m²	367 m	29-05-2025	1.600.000 kr.	9.639 kr./m²
Midthaven 7 6430 Nordborg	174 m²	151 m	13-06-2024	1.450.000 kr.	8.333 kr./m²
Svalevej 10, Langesø 6430 Nordborg	150 m²	896 m	09-02-2025	595.000 kr.	3.967 kr./m²
Maihaven 2 6430 Nordborg	133 m²	72 m	13-08-2026	1.099.000 kr.	8.263 kr./m²
Maihaven 2 6430 Nordborg	133 m²	72 m	29-06-2026	1.099.000 kr.	8.263 kr./m²
Æblehaven 2 6430 Nordborg	157 m²	1,2 km	25-05-2025	2.350.000 kr.	14.968 kr./m²
Arnbjergvej 2, Lavensby 6430 Nordborg	156 m²	1,4 km	22-04-2024	1.075.000 kr.	6.891 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu