Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4180 Sorø

Slagelsevej 10

Villa · 214 m² · bygget 1912

Om boligen

Villa på 214 m², grund på 537 m², 9 værelser, opført i 1912. Beliggende i Sorø Kommune (4180). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1912
Kommune
Sorø Kommune

Arealer

Boligareal
214 m²
Samlet bygningsareal
124 m²
Bebygget areal
124 m²
Grundareal
537 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
548.400 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4180 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.156 kr/m².3.866.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSlagelsevej gns: 19.975 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 4180-snit 22.501 kr/m²-11,20 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk214 m² vs. 169 m² for sammenlignelige handler (+26%). Justering på basis-pris: -4.0%-4,00 pct.
  4. 4Alders-risiko (114 år)Huset er 114 år gammelt (opført 1912). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Vores vurdering4.031.715 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+104,14 pct. siden mar. 2015
368k1,6M2,7M3,9M5,1M1992199620002004200820122016202020243. mar. 20151.975.000 kr.I dag · vores estimat4.031.715 kr.Markedet · 1992983.972 kr.Markedet · 19931.070.000 kr.Markedet · 19941.162.020 kr.Markedet · 1995842.304 kr.Markedet · 19961.659.142 kr.Markedet · 19971.366.818 kr.Markedet · 19981.022.278 kr.Markedet · 19991.203.536 kr.Markedet · 20001.720.988 kr.Markedet · 20011.773.846 kr.Markedet · 20022.272.466 kr.Markedet · 20032.208.480 kr.Markedet · 20041.968.800 kr.Markedet · 20052.347.794 kr.Markedet · 20062.958.978 kr.Markedet · 20074.092.536 kr.Markedet · 20083.699.418 kr.Markedet · 20093.387.192 kr.Markedet · 20102.893.066 kr.Markedet · 20113.220.914 kr.Markedet · 20122.944.426 kr.Markedet · 20133.350.170 kr.Markedet · 20142.556.016 kr.Markedet · 20153.085.666 kr.Markedet · 20162.730.426 kr.Markedet · 20172.635.410 kr.Markedet · 20183.180.468 kr.Markedet · 20192.764.238 kr.Markedet · 20203.286.398 kr.Markedet · 20213.743.074 kr.Markedet · 20223.958.358 kr.Markedet · 20234.191.618 kr.Markedet · 20244.150.316 kr.Markedet · 20254.715.276 kr.Markedet · 20264.608.704 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4180 (villa)

Markedsudvikling i 4180 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 214 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. mar. 2015 · Alm. Salg
1.975.000 kr.
I dag · vores estimat
4.031.715 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016jan.Ejerskifte
  • 2015mar.Solgt på tvangsauktion1.975.000 kr.
  • 2012majEjerskifte
  • 2006aug.Ejerskifte
  • 1989nov.Ejerskifte
  • 1912Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Slagelsevej 44
4180 Sorø		148 m²301 m12-06-20241.795.000 kr.12.128 kr./m²
Slagelsevej 49
4180 Sorø		120 m²333 m22-04-20242.650.000 kr.22.083 kr./m²
Slagelsevej 52
4180 Sorø		119 m²366 m04-03-20262.495.000 kr.20.966 kr./m²
Slagelsevej 52
4180 Sorø		119 m²366 m17-03-20242.275.000 kr.19.118 kr./m²
Slagelsevej 57
4180 Sorø		120 m²416 m20-11-20242.500.000 kr.20.833 kr./m²
Fru Ingesvej 21
4180 Sorø		220 m²327 m27-01-20254.800.000 kr.21.818 kr./m²
Esbern Snaresvej 24
4180 Sorø		203 m²176 m25-03-20254.200.000 kr.20.690 kr./m²
Peter Damsvej 29
4180 Sorø		212 m²772 m30-09-20266.800.000 kr.32.075 kr./m²
Peter Damsvej 29
4180 Sorø		212 m²772 m27-08-20266.800.000 kr.32.075 kr./m²
Vedelsgade 20
4180 Sorø		220 m²637 m01-09-20254.350.000 kr.19.773 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4180

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden