Slagelsevej 47

Villa · 141 m² · bygget 1910

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 640 m², 5 værelser, opført i 1910, renoveret i 1979. Beliggende i Kalundborg Kommune (4460).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1910
Om-/tilbygget: 1979
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 141 m²
Samlet bygningsareal: 81 m²
Bebygget areal: 81 m²
Grundareal: 640 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 908.000 kr.
Offentlig grundværdi: 332.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4460 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.836 kr/m².1.634.400 kr.
2Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.513.436 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+278,36 pct. siden sep. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4460 (villa)

Markedsudvikling i 4460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. sep. 2009 · Alm. Salg: 400.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.513.436 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009sep.Solgt på tvangsauktion400.000 kr.
1983aug.Ejerskifte
1979Ombygning
1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bjergstedvej 12 4460 Snertinge	140 m²	1,6 km	13-02-2024	1.699.000 kr.	12.136 kr./m²
Bjergstedvej 15 4460 Snertinge	143 m²	1,8 km	22-06-2026	1.595.000 kr.	11.154 kr./m²
Poppelvej 3 4460 Snertinge	135 m²	2,1 km	30-09-2024	1.505.000 kr.	11.148 kr./m²
Kalundborgvej 18 4460 Snertinge	135 m²	2,1 km	03-04-2025	1.850.000 kr.	13.704 kr./m²
Vesterbjergvej 5 4460 Snertinge	135 m²	2,3 km	20-03-2025	1.295.000 kr.	9.593 kr./m²
Bakken 21, Særslev 4460 Snertinge	150 m²	2,2 km	12-09-2025	1.835.000 kr.	12.233 kr./m²
Kalundborgvej 21 4460 Snertinge	125 m²	2,0 km	29-07-2025	1.495.000 kr.	11.960 kr./m²
Firhøjvej 23, Snertinge 4460 Snertinge	140 m²	2,9 km	06-10-2024	2.075.000 kr.	14.821 kr./m²
Bakken 11, Særslev 4460 Snertinge	130 m²	2,3 km	31-07-2024	1.300.000 kr.	10.000 kr./m²
Mellemvangsvej 10, Særslev 4460 Snertinge	146 m²	2,6 km	22-10-2025	1.695.000 kr.	11.610 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4460

5 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu