Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5220 Odense SØ

Slagkrogen 114

Rækkehus · 103 m² · bygget 1978

Om boligen

Rækkehus på 103 m², grund på 513 m², 4 værelser, opført i 1978. Beliggende i Odense Kommune (5220).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
103 m²
Samlet bygningsareal
103 m²
Bebygget areal
103 m²
Grundareal
513 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.918.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.145.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.311 kr/m².2.040.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSlagkrogen gns: 20.485 kr/m² (17 handler de sidste 5 år) vs. 5220-snit 21.909 kr/m²-6,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.921.278 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+676,27 pct. siden apr. 1992
248k789k1,3M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202414. apr. 1992247.500 kr.I dag · vores estimat1.921.278 kr.Markedet · 1992603.786 kr.Markedet · 1993426.317 kr.Markedet · 1994399.846 kr.Markedet · 1995669.397 kr.Markedet · 1996745.926 kr.Markedet · 1997785.581 kr.Markedet · 1998763.642 kr.Markedet · 1999797.735 kr.Markedet · 2000951.720 kr.Markedet · 2001774.663 kr.Markedet · 2002860.050 kr.Markedet · 2003806.284 kr.Markedet · 2004893.010 kr.Markedet · 20051.064.299 kr.Markedet · 20061.207.366 kr.Markedet · 20071.533.670 kr.Markedet · 20081.593.822 kr.Markedet · 20091.327.773 kr.Markedet · 20101.324.271 kr.Markedet · 20111.285.852 kr.Markedet · 20121.261.544 kr.Markedet · 20131.500.504 kr.Markedet · 20141.313.044 kr.Markedet · 20151.599.899 kr.Markedet · 20161.507.302 kr.Markedet · 20171.528.005 kr.Markedet · 20181.716.701 kr.Markedet · 20192.124.066 kr.Markedet · 20201.877.690 kr.Markedet · 20211.749.970 kr.Markedet · 20222.088.634 kr.Markedet · 20232.000.157 kr.Markedet · 20242.100.685 kr.Markedet · 20252.097.595 kr.Markedet · 20262.166.811 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5220 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 103 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 1992 · Alm. Salg
247.500 kr.
I dag · vores estimat
1.921.278 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1992apr.Solgt, alm. frit salg247.500 kr.
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Slagkrogen 102
5220 Odense SØ		103 m²53 m16-11-20251.600.000 kr.15.534 kr./m²
Slagkrogen 80
5220 Odense SØ		103 m²69 m01-10-20241.675.000 kr.16.262 kr./m²
Slagkrogen 148
5220 Odense SØ		99 m²90 m19-01-20242.200.000 kr.22.222 kr./m²
Slagkrogen 76
5220 Odense SØ		99 m²118 m16-02-20261.775.000 kr.17.929 kr./m²
Slagkrogen 39
5220 Odense SØ		96 m²237 m19-12-20242.450.000 kr.25.521 kr./m²
Slagkrogen 79
5220 Odense SØ		94 m²164 m21-05-20242.125.000 kr.22.606 kr./m²
Slagkrogen 63
5220 Odense SØ		93 m²200 m01-05-20251.995.000 kr.21.452 kr./m²
Slagkrogen 51
5220 Odense SØ		113 m²231 m18-03-20242.495.000 kr.22.080 kr./m²
Otte Ruds Vej 157
5220 Odense SØ		104 m²693 m06-04-20251.800.000 kr.17.308 kr./m²
Edvard Weies Vænge 15
5220 Odense SØ		103 m²793 m28-02-20242.286.000 kr.22.194 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden