Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5220 Odense SØ

Slagkrogen 24

Villa · 229 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 229 m², grund på 930 m², 5 værelser, opført i 1979. Beliggende i Odense Kommune (5220).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1979
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
229 m²
Samlet bygningsareal
229 m²
Bebygget areal
229 m²
Grundareal
930 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.081 kr/m².3.715.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSlagkrogen gns: 18.854 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 5220-snit 21.104 kr/m²-10,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.825.758 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+183,87 pct. siden okt. 2000
332k1,6M2,8M4,1M5,3M1992199620002004200820122016202020242. okt. 20001.700.000 kr.I dag · vores estimat4.825.758 kr.Markedet · 1992951.724 kr.Markedet · 19931.121.413 kr.Markedet · 19941.216.448 kr.Markedet · 19951.256.981 kr.Markedet · 19961.389.572 kr.Markedet · 19971.318.353 kr.Markedet · 19982.027.337 kr.Markedet · 19991.857.648 kr.Markedet · 20001.853.755 kr.Markedet · 20011.964.591 kr.Markedet · 20022.105.655 kr.Markedet · 20031.104.009 kr.Markedet · 20041.690.249 kr.Markedet · 20051.680.631 kr.Markedet · 20062.752.351 kr.Markedet · 20073.309.050 kr.Markedet · 20082.157.409 kr.Markedet · 20092.273.054 kr.Markedet · 20101.483.004 kr.Markedet · 20112.550.144 kr.Markedet · 20123.654.153 kr.Markedet · 20132.705.635 kr.Markedet · 20143.710.716 kr.Markedet · 20153.100.889 kr.Markedet · 20162.664.873 kr.Markedet · 20172.698.994 kr.Markedet · 20183.143.941 kr.Markedet · 20193.511.257 kr.Markedet · 20203.568.736 kr.Markedet · 20213.168.444 kr.Markedet · 20224.596.717 kr.Markedet · 20234.076.887 kr.Markedet · 20244.107.573 kr.Markedet · 20254.023.988 kr.Markedet · 20264.339.550 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5220 (villa)

Markedsudvikling i 5220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 229 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. okt. 2000 · Alm. Salg
1.700.000 kr.
I dag · vores estimat
4.825.758 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2000okt.Solgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Slagkrogen 13
5220 Odense SØ		166 m²197 m08-12-20254.995.000 kr.30.090 kr./m²
Slagkrogen 7
5220 Odense SØ		165 m²203 m08-09-20243.025.000 kr.18.333 kr./m²
Slagkrogen 21
5220 Odense SØ		160 m²161 m16-10-20243.100.000 kr.19.375 kr./m²
Slagkrogen 12
5220 Odense SØ		157 m²94 m10-04-20252.850.000 kr.18.153 kr./m²
Killerupgade 35
5220 Odense SØ		221 m²726 m01-11-20254.300.000 kr.19.457 kr./m²
Ørbækvej 339B, Holluf Pile
5220 Odense SØ		212 m²896 m19-12-20232.300.000 kr.10.849 kr./m²
Killerupgade 16
5220 Odense SØ		281 m²593 m09-07-20255.010.000 kr.17.829 kr./m²
Klokkens Kvarter 120, Holluf Pile
5220 Odense SØ		263 m²1,6 km25-01-20263.595.000 kr.13.669 kr./m²
Pæregrenen 123
5220 Odense SØ		169 m²728 m25-07-20253.800.000 kr.22.485 kr./m²
Rørhatten 11, Tornbjerg
5220 Odense SØ		203 m²1,9 km02-12-20244.175.000 kr.20.567 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden