Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5220 Odense SØ

Slagkrogen 49

Rækkehus · 113 m² · bygget 1978

Om boligen

Rækkehus på 113 m², grund på 351 m², 4 værelser, opført i 1978. Beliggende i Odense Kommune (5220).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
113 m²
Samlet bygningsareal
113 m²
Bebygget areal
113 m²
Grundareal
351 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.063.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.113.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.605 kr/m².2.106.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSlagkrogen gns: 20.485 kr/m² (17 handler de sidste 5 år) vs. 5220-snit 21.909 kr/m²-6,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.130.345 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+33,56 pct. siden sep. 2006
439k991k1,5M2,1M2,6M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20061.595.000 kr.I dag · vores estimat2.130.345 kr.Markedet · 1992662.406 kr.Markedet · 1993467.707 kr.Markedet · 1994438.666 kr.Markedet · 1995734.387 kr.Markedet · 1996818.346 kr.Markedet · 1997861.851 kr.Markedet · 1998837.782 kr.Markedet · 1999875.185 kr.Markedet · 20001.044.120 kr.Markedet · 2001849.873 kr.Markedet · 2002943.550 kr.Markedet · 2003884.564 kr.Markedet · 2004979.710 kr.Markedet · 20051.167.629 kr.Markedet · 20061.324.586 kr.Markedet · 20071.682.570 kr.Markedet · 20081.748.562 kr.Markedet · 20091.456.683 kr.Markedet · 20101.452.841 kr.Markedet · 20111.410.692 kr.Markedet · 20121.384.024 kr.Markedet · 20131.646.184 kr.Markedet · 20141.440.524 kr.Markedet · 20151.755.229 kr.Markedet · 20161.653.642 kr.Markedet · 20171.676.355 kr.Markedet · 20181.883.371 kr.Markedet · 20192.330.286 kr.Markedet · 20202.059.990 kr.Markedet · 20211.919.870 kr.Markedet · 20222.291.414 kr.Markedet · 20232.194.347 kr.Markedet · 20242.304.635 kr.Markedet · 20252.301.245 kr.Markedet · 20262.377.181 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5220 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2006 · Alm. Salg
1.595.000 kr.
I dag · vores estimat
2.130.345 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006sep.Solgt, alm. frit salg1.595.000 kr.
  • 1978majEjerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Slagkrogen 51
5220 Odense SØ		113 m²11 m18-03-20242.495.000 kr.22.080 kr./m²
Slagkrogen 102
5220 Odense SØ		103 m²193 m16-11-20251.600.000 kr.15.534 kr./m²
Slagkrogen 80
5220 Odense SØ		103 m²295 m01-10-20241.675.000 kr.16.262 kr./m²
Slagkrogen 148
5220 Odense SØ		99 m²145 m19-01-20242.200.000 kr.22.222 kr./m²
Slagkrogen 39
5220 Odense SØ		96 m²57 m19-12-20242.450.000 kr.25.521 kr./m²
Slagkrogen 76
5220 Odense SØ		99 m²313 m16-02-20261.775.000 kr.17.929 kr./m²
Slagkrogen 79
5220 Odense SØ		94 m²77 m21-05-20242.125.000 kr.22.606 kr./m²
Slagkrogen 63
5220 Odense SØ		93 m²32 m01-05-20251.995.000 kr.21.452 kr./m²
Otte Ruds Vej 16
5220 Odense SØ		119 m²731 m31-01-20242.450.000 kr.20.588 kr./m²
Lille Tornbjerg Vej 77, Tornbjerg
5220 Odense SØ		105 m²652 m15-01-20262.295.000 kr.21.857 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden