Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5220 Odense SØ

Slagkrogen 55

Rækkehus · 116 m² · bygget 1978

Om boligen

Rækkehus på 116 m², grund på 519 m², 4 værelser, opført i 1978. Beliggende i Odense Kommune (5220).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
116 m²
Samlet bygningsareal
116 m²
Bebygget areal
116 m²
Grundareal
519 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.209.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.237.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.595 kr/m².2.111.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSlagkrogen gns: 20.485 kr/m² (17 handler de sidste 5 år) vs. 5220-snit 21.909 kr/m²-6,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.167.398 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+86,84 pct. siden apr. 2005
450k1,0M1,6M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202428. apr. 20051.160.000 kr.I dag · vores estimat2.167.398 kr.Markedet · 1992679.992 kr.Markedet · 1993480.124 kr.Markedet · 1994450.312 kr.Markedet · 1995753.884 kr.Markedet · 1996840.072 kr.Markedet · 1997884.732 kr.Markedet · 1998860.024 kr.Markedet · 1999898.420 kr.Markedet · 20001.071.840 kr.Markedet · 2001872.436 kr.Markedet · 2002968.600 kr.Markedet · 2003908.048 kr.Markedet · 20041.005.720 kr.Markedet · 20051.198.628 kr.Markedet · 20061.359.752 kr.Markedet · 20071.727.240 kr.Markedet · 20081.794.984 kr.Markedet · 20091.495.356 kr.Markedet · 20101.491.412 kr.Markedet · 20111.448.144 kr.Markedet · 20121.420.768 kr.Markedet · 20131.689.888 kr.Markedet · 20141.478.768 kr.Markedet · 20151.801.828 kr.Markedet · 20161.697.544 kr.Markedet · 20171.720.860 kr.Markedet · 20181.933.372 kr.Markedet · 20192.392.152 kr.Markedet · 20202.114.680 kr.Markedet · 20211.970.840 kr.Markedet · 20222.352.248 kr.Markedet · 20232.252.604 kr.Markedet · 20242.365.820 kr.Markedet · 20252.362.340 kr.Markedet · 20262.440.292 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5220 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. apr. 2005 · Alm. Salg
1.160.000 kr.
I dag · vores estimat
2.167.398 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006mar.Ejerskifte
  • 2005apr.Solgt, alm. frit salg1.160.000 kr.
  • 2002jun.Ejerskifte
  • 1985jul.Ejerskifte
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Slagkrogen 51
5220 Odense SØ		113 m²23 m18-03-20242.495.000 kr.22.080 kr./m²
Slagkrogen 102
5220 Odense SØ		103 m²191 m16-11-20251.600.000 kr.15.534 kr./m²
Slagkrogen 80
5220 Odense SØ		103 m²301 m01-10-20241.675.000 kr.16.262 kr./m²
Slagkrogen 148
5220 Odense SØ		99 m²146 m19-01-20242.200.000 kr.22.222 kr./m²
Slagkrogen 39
5220 Odense SØ		96 m²91 m19-12-20242.450.000 kr.25.521 kr./m²
Slagkrogen 76
5220 Odense SØ		99 m²327 m16-02-20261.775.000 kr.17.929 kr./m²
Slagkrogen 79
5220 Odense SØ		94 m²97 m21-05-20242.125.000 kr.22.606 kr./m²
Slagkrogen 63
5220 Odense SØ		93 m²41 m01-05-20251.995.000 kr.21.452 kr./m²
Otte Ruds Vej 16
5220 Odense SØ		119 m²700 m31-01-20242.450.000 kr.20.588 kr./m²
Giersingvænget 26
5220 Odense SØ		108 m²867 m16-12-20242.350.000 kr.21.759 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden