Landejendom på 156 m², grund på 52.216 m², 6 værelser, opført i 1900. Beliggende i Ringsted Kommune (4174). Energimærke B.
Boligens data
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligen
Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1900
Kommune
Ringsted Kommune
Arealer
Boligareal
156 m²
Samlet bygningsareal
126 m²
Bebygget areal
126 m²
Grundareal
52216 m²
Udestue
30 m²
Indretning
Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1
Installationer
Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand
Materialer
Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest
Energi & vurdering
Energimærke
B
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
177.200 kr.
Boligen er klassificeret som B
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv
Hvorfor denne pris?
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid
1Gennemsnit af 8 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 8 tilsvarende handler i 4174 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.930 kr/m².8.553.125 kr.
2Boligareal mindre end typisk156 m² vs. 194 m² for sammenlignelige handler (-20%). Justering på basis-pris: +2.9%+2,90 pct.
3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Stor grund (>2000 m²)52216 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
6Vores vurdering5.373.794 kr.
Prisudvikling på ejendommen
1 historisk salg + vores estimat i dag
+133,64 pct. siden jan. 2019
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4174 (landejendom)
Markedsudvikling i 4174 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
31. jan. 2019 · Alm. Salg
2.300.000 kr.
I dag · vores estimat
5.373.794 kr.
Boligens historie
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
2019jan.Solgt, familiehandel2.300.000 kr.
2013okt.Ejerskifte
1997dec.Ejerandel overdraget
1996okt.Ejerskifte
1900Bygget
Sammenlignelige handler
De handler vurderingen hviler på
Adresse
Areal
Afstand
Solgt
Pris
Pr. m²
Slettebjergvej 66, Tåstrup 4174 Jystrup Midtsj
200 m²
617 m
09-09-2026
19.800.000 kr.
99.000 kr./m²
Roskildevej 608, Tåstrup 4174 Jystrup Midtsj
133 m²
427 m
27-10-2024
3.825.000 kr.
28.759 kr./m²
Roskildevej 569, Snekkerup 4174 Jystrup Midtsj
134 m²
1,2 km
17-07-2026
3.350.000 kr.
25.000 kr./m²
Hellehuse 40, Jystrup 4174 Jystrup Midtsj
193 m²
1,1 km
09-09-2026
19.800.000 kr.
102.591 kr./m²
Møllebjergvej 45, Høed 4174 Jystrup Midtsj
186 m²
3,0 km
01-02-2026
7.800.000 kr.
41.935 kr./m²
Svalmstrupvej 7, Svalmstrup 4174 Jystrup Midtsj
179 m²
4,7 km
11-06-2026
4.850.000 kr.
27.095 kr./m²
Høedvej 50, Høed 4174 Jystrup Midtsj
219 m²
3,1 km
12-11-2023
4.350.000 kr.
19.863 kr./m²
Møllebjergvej 29, Valsømagle 4174 Jystrup Midtsj
306 m²
4,0 km
25-02-2025
4.650.000 kr.
15.196 kr./m²
— Til salg lige nu
Andre boliger til salg i 4174
1 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
eStatic