Villa på 169 m², grund på 58.464 m², 5 værelser, opført i 1850. Beliggende i Ringsted Kommune (4174).
Boligens data
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligen
Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1850
Kommune
Ringsted Kommune
Arealer
Boligareal
169 m²
Samlet bygningsareal
134 m²
Bebygget areal
134 m²
Grundareal
58464 m²
Indretning
Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1
Installationer
Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Materialer
Ydervæg
Bindingsværk
Tag
Stråtag
Energi & vurdering
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
4.900.000 kr.
Offentlig grundværdi
931.300 kr.
Energimærke
Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.
A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv
Hvorfor denne pris?
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid
1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4174 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.999 kr/m².2.751.000 kr.
2Alders-risiko (176 år)Huset er 176 år gammelt (opført 1850). Få renoverings-signaler: Prisstigning 168% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)58464 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering4.430.127 kr.
Prisudvikling på ejendommen
2 historiske salg + vores estimat i dag
-77,63 pct. siden jan. 2018
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4174 (villa)
Markedsudvikling i 4174 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
31. jan. 2018 · Alm. Salg
7.400.000 kr.
8. sep. 2026 · Alm. Salg
19.800.000 kr.
I dag · vores estimat
4.430.127 kr.
Boligens historie
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
2026sep.Solgt, alm. frit salg19.800.000 kr.
2018jan.Solgt, alm. frit salg7.400.000 kr.
2012dec.Ejerskifte
1850Bygget
Sammenlignelige handler
De handler vurderingen hviler på
Adresse
Areal
Afstand
Solgt
Pris
Pr. m²
Jystrup Leragervej 9, Jystrup 4174 Jystrup Midtsj
174 m²
1,3 km
11-07-2026
2.900.000 kr.
16.667 kr./m²
Jystrup Leragervej 14 4174 Jystrup Midtsj
185 m²
1,3 km
14-11-2026
2.350.000 kr.
12.703 kr./m²
Jystrup Leragervej 14 4174 Jystrup Midtsj
185 m²
1,3 km
02-09-2026
2.350.000 kr.
12.703 kr./m²
Hovmarksbakken 11, Jystrup 4174 Jystrup Midtsj
164 m²
2,0 km
15-04-2024
2.695.000 kr.
16.433 kr./m²
Ellebæksvej 2, Jystrup 4174 Jystrup Midtsj
185 m²
1,5 km
18-12-2023
2.550.000 kr.
13.784 kr./m²
Enghusene 6, Jystrup 4174 Jystrup Midtsj
165 m²
2,0 km
27-06-2024
2.845.000 kr.
17.242 kr./m²
Roskildevej 570, Snekkerup 4174 Jystrup Midtsj
154 m²
1,6 km
20-07-2024
1.755.000 kr.
11.396 kr./m²
Egemosevej 19, Jystrup 4174 Jystrup Midtsj
151 m²
1,5 km
17-06-2024
2.600.000 kr.
17.219 kr./m²
Skjoldenæsvej 17, Jystrup 4174 Jystrup Midtsj
180 m²
1,9 km
11-12-2023
4.560.000 kr.
25.333 kr./m²
Lillevangsvej 4B, Jystrup 4174 Jystrup Midtsj
176 m²
2,1 km
10-06-2024
2.905.000 kr.
16.506 kr./m²
— Til salg lige nu
Andre boliger til salg i 4174
1 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
eStatic