Landejendom på 200 m², grund på 350.846 m², 7 værelser, opført i 1877. Beliggende i Ringsted Kommune (4174).
Boligens data
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligen
Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1877
Kommune
Ringsted Kommune
Arealer
Boligareal
200 m²
Samlet bygningsareal
190 m²
Bebygget areal
190 m²
Grundareal
350846 m²
Indretning
Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2
Installationer
Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Minirenseanlæg med udledning til markdræn
Materialer
Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest
Energi & vurdering
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
6.550.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.625.200 kr.
Energimærke
Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.
A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv
Hvorfor denne pris?
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Middel tillid
1Gennemsnit af 7 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 7 tilsvarende handler i 4174 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.206 kr/m².6.946.428 kr.
2Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Få renoverings-signaler: Prisstigning 148% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)350846 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering7.570.121 kr.
Prisudvikling på ejendommen
3 historiske salg + vores estimat i dag
-61,77 pct. siden mar. 2018
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4174 (landejendom)
Markedsudvikling i 4174 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
23. mar. 2018 · Alm. Salg
1.872.307 kr.
30. jun. 2021 · Alm. Salg
7.975.000 kr.
8. sep. 2026 · Alm. Salg
19.800.000 kr.
I dag · vores estimat
7.570.121 kr.
Boligens historie
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
2026sep.Solgt, alm. frit salg19.800.000 kr.
2021jun.Solgt, alm. frit salg7.975.000 kr.
2018mar.Solgt, familiehandel1.872.307 kr.
1999apr.Ejerskifte
1877Bygget
Sammenlignelige handler
De handler vurderingen hviler på
Adresse
Areal
Afstand
Solgt
Pris
Pr. m²
Hellehuse 40, Jystrup 4174 Jystrup Midtsj
193 m²
997 m
09-09-2026
19.800.000 kr.
102.591 kr./m²
Roskildevej 608, Tåstrup 4174 Jystrup Midtsj
133 m²
453 m
27-10-2024
3.825.000 kr.
28.759 kr./m²
Møllebjergvej 45, Høed 4174 Jystrup Midtsj
186 m²
3,6 km
01-02-2026
7.800.000 kr.
41.935 kr./m²
Roskildevej 569, Snekkerup 4174 Jystrup Midtsj
134 m²
1,6 km
17-07-2026
3.350.000 kr.
25.000 kr./m²
Høedvej 50, Høed 4174 Jystrup Midtsj
219 m²
3,7 km
12-11-2023
4.350.000 kr.
19.863 kr./m²
Svalmstrupvej 7, Svalmstrup 4174 Jystrup Midtsj
179 m²
5,1 km
11-06-2026
4.850.000 kr.
27.095 kr./m²
Møllebjergvej 29, Valsømagle 4174 Jystrup Midtsj
306 m²
4,6 km
25-02-2025
4.650.000 kr.
15.196 kr./m²
— Til salg lige nu
Andre boliger til salg i 4174
1 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
eStatic