Sletten 4, Søndervig

Fritidshus · 120 m² · bygget 1918

Om boligen

Fritidshus på 120 m², grund på 2.545 m², 5 værelser, opført i 1918, renoveret i 1996. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6950).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1918
Om-/tilbygget: 1996
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 112 m²
Bebygget areal: 112 m²
Grundareal: 2545 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.177.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.188.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 277 handler i SøndervigMedian pris/m² for fritidshus i Søndervig (6950, sidste 24 mdr.): 30.174 kr/m² × 120 m².3.620.880 kr.
2Boligareal større end typisk120 m² vs. 96 m² for sammenlignelige handler (+26%). Justering på basis-pris: -3.8%-3,80 pct.
3Alders-risiko (108 år)Huset er 108 år gammelt (opført 1918). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)2545 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering3.740.970 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,43 pct. siden aug. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6950 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2018 · Alm. Salg: 3.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.740.970 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jul.Ejerandel overdraget
2018aug.Solgt, andet3.450.000 kr.
1998okt.Ejerskifte
1996Ombygning
1918Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sletten 25, Søndervig 6950 Ringkøbing	77 m²	229 m	12-11-2023	1.975.000 kr.	25.649 kr./m²
Sletten 22, Søndervig 6950 Ringkøbing	75 m²	138 m	10-03-2025	3.250.000 kr.	43.333 kr./m²
Sletten 28, Søndervig 6950 Ringkøbing	75 m²	174 m	03-04-2024	3.140.000 kr.	41.867 kr./m²
Sletten 5, Søndervig 6950 Ringkøbing	67 m²	57 m	15-08-2026	3.400.000 kr.	50.746 kr./m²
Sletten 29, Søndervig 6950 Ringkøbing	64 m²	211 m	09-07-2025	2.700.000 kr.	42.188 kr./m²
Lodbergsvej 91, Søndervig 6950 Ringkøbing	120 m²	300 m	24-12-2025	4.850.000 kr.	40.417 kr./m²
Lodbergsvej 99, Søndervig 6950 Ringkøbing	120 m²	318 m	03-02-2026	4.850.000 kr.	40.417 kr./m²
Søndervig Klitvej 3, Søndervig 6950 Ringkøbing	118 m²	203 m	09-11-2023	2.500.000 kr.	21.186 kr./m²
Lodbergsvej 97, Søndervig 6950 Ringkøbing	120 m²	348 m	19-06-2024	5.675.000 kr.	47.292 kr./m²
Lodbergsvej 163, Søndervig 6950 Ringkøbing	120 m²	384 m	19-06-2026	3.785.000 kr.	31.542 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu