Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 5270 Odense N

Slettensvej 127, Søhus

Villa · 257 m² · bygget 1910

Om boligen

Villa på 257 m², grund på 963 m², 11 værelser, opført i 1910. Beliggende i Odense Kommune (5270). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
11
Etager
1
Byggeår
1910
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
257 m²
Samlet bygningsareal
135 m²
Bebygget areal
135 m²
Grundareal
963 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Andet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.003.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.013.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 27 handler i SøhusMedian pris/m² for villa i Søhus (5270, sidste 24 mdr.): 18.235 kr/m² × 257 m².4.686.395 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk257 m² vs. 222 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.914.162 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+17,03 pct. siden apr. 2022
858k2,0M3,2M4,4M5,6M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20222.490.000 kr.I dag · vores estimat2.914.162 kr.Markedet · 19921.235.142 kr.Markedet · 1993858.380 kr.Markedet · 19941.324.835 kr.Markedet · 19951.433.803 kr.Markedet · 19961.626.810 kr.Markedet · 19971.741.946 kr.Markedet · 19981.942.149 kr.Markedet · 19991.853.484 kr.Markedet · 20001.598.540 kr.Markedet · 20012.191.953 kr.Markedet · 20021.812.621 kr.Markedet · 20031.718.816 kr.Markedet · 20042.081.957 kr.Markedet · 20051.911.566 kr.Markedet · 20063.090.682 kr.Markedet · 20074.122.537 kr.Markedet · 20083.362.845 kr.Markedet · 20093.523.984 kr.Markedet · 20103.336.117 kr.Markedet · 20113.341.000 kr.Markedet · 20122.667.660 kr.Markedet · 20132.560.234 kr.Markedet · 20143.095.565 kr.Markedet · 20152.919.263 kr.Markedet · 20163.694.889 kr.Markedet · 20173.076.547 kr.Markedet · 20183.864.252 kr.Markedet · 20193.289.600 kr.Markedet · 20203.871.191 kr.Markedet · 20214.182.161 kr.Markedet · 20224.112.000 kr.Markedet · 20234.181.390 kr.Markedet · 20244.328.394 kr.Markedet · 20254.889.168 kr.Markedet · 20265.553.256 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5270 (villa)

Markedsudvikling i 5270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 257 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2022 · Alm. Salg
2.490.000 kr.
I dag · vores estimat
2.914.162 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022apr.Solgt, alm. frit salg2.490.000 kr.
  • 2006jun.Ejerskifte
  • 1997feb.Ejerskifte
  • 1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Slettensvej 56, Søhus
5270 Odense N		155 m²793 m23-06-20243.245.000 kr.20.935 kr./m²
Slettensvej 123, Søhus
5270 Odense N		129 m²210 m19-01-20263.100.000 kr.24.031 kr./m²
Slettensvej 352, Lumby
5270 Odense N		323 m²2,9 km02-05-20243.050.000 kr.9.443 kr./m²
Slettensvej 288, Lumby
5270 Odense N		156 m²2,0 km26-08-20262.550.000 kr.16.346 kr./m²
Kroggårdvej 12, Næsby
5270 Odense N		261 m²1,3 km02-06-20252.850.000 kr.10.920 kr./m²
Bispeengen 70, Anderup
5270 Odense N		245 m²1,3 km14-11-20232.630.000 kr.10.735 kr./m²
Bogensevej 61, Næsby
5270 Odense N		242 m²1,5 km19-02-20252.625.000 kr.10.847 kr./m²
Gartnerlunden 43, Anderup
5270 Odense N		227 m²1,0 km25-03-20254.900.000 kr.21.586 kr./m²
Louisevænget 13, Næsby
5270 Odense N		228 m²1,2 km12-11-20253.995.000 kr.17.522 kr./m²
Søhusvej 184, Allesø
5270 Odense N		259 m²2,2 km28-02-20253.725.000 kr.14.382 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden