Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8420 Knebel

Sletterhagevej 49A, Ørby

Fritidshus · 95 m² · bygget 1968

Om boligen

Fritidshus på 95 m², grund på 11.850 m², 4 værelser, opført i 1968. Beliggende i Syddjurs Kommune (8420).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
95 m²
Samlet bygningsareal
62 m²
Bebygget areal
62 m²
Grundareal
11850 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
947.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 16 handler i ØrbyMedian pris/m² for fritidshus i Ørby (8420, sidste 24 mdr.): 33.564 kr/m² × 95 m².3.188.580 kr.
  2. 2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)11850 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.970.150 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+51,93 pct. siden nov. 2017
187k883k1,6M2,3M3,0M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20171.955.000 kr.I dag · vores estimat2.970.150 kr.Markedet · 1992475.000 kr.Markedet · 1993187.245 kr.Markedet · 1994296.970 kr.Markedet · 1995463.030 kr.Markedet · 1996422.275 kr.Markedet · 1997437.000 kr.Markedet · 1998410.210 kr.Markedet · 1999561.260 kr.Markedet · 2000703.950 kr.Markedet · 20011.270.150 kr.Markedet · 2002667.470 kr.Markedet · 2003816.050 kr.Markedet · 2004821.560 kr.Markedet · 20051.233.670 kr.Markedet · 20061.445.615 kr.Markedet · 20071.906.460 kr.Markedet · 20081.409.135 kr.Markedet · 20091.283.830 kr.Markedet · 20101.167.550 kr.Markedet · 20111.566.835 kr.Markedet · 20121.661.170 kr.Markedet · 20131.350.520 kr.Markedet · 20142.154.030 kr.Markedet · 20151.366.575 kr.Markedet · 20161.236.140 kr.Markedet · 20171.187.500 kr.Markedet · 20181.313.280 kr.Markedet · 20191.384.530 kr.Markedet · 20201.394.315 kr.Markedet · 20211.763.105 kr.Markedet · 20222.192.315 kr.Markedet · 20232.344.125 kr.Markedet · 20242.313.725 kr.Markedet · 20252.415.090 kr.Markedet · 20262.820.360 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8420 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8420 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2017 · Alm. Salg
1.955.000 kr.
I dag · vores estimat
2.970.150 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018feb.Ejerandel overdraget
  • 2017nov.Ejerskifte1.955.000 kr.
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sletterhagevej 45A, Ørby
8420 Knebel		77 m²341 m30-07-20252.750.000 kr.35.714 kr./m²
Sletterhagevej 67, Ørby
8420 Knebel		128 m²837 m01-03-20243.900.000 kr.30.469 kr./m²
Sletterhagevej 65, Ørby
8420 Knebel		159 m²785 m01-03-20243.900.000 kr.24.528 kr./m²
Capellavej 26A, Ørby
8420 Knebel		95 m²377 m10-01-20243.375.000 kr.35.526 kr./m²
Apollovej 104, Ørby
8420 Knebel		96 m²446 m14-05-20242.350.000 kr.24.479 kr./m²
Capellavej 26, Ørby
8420 Knebel		89 m²395 m10-11-20253.525.000 kr.39.607 kr./m²
Capellavej 70, Ørby
8420 Knebel		83 m²137 m18-02-20252.110.000 kr.25.422 kr./m²
Capellavej 50, Ørby
8420 Knebel		84 m²306 m28-08-20251.750.000 kr.20.833 kr./m²
Apollovej 82, Ørby
8420 Knebel		85 m²523 m10-07-20262.645.000 kr.31.118 kr./m²
Birkemosevej 8, Ørby
8420 Knebel		81 m²458 m09-04-20253.060.000 kr.37.778 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8420

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden