Sletterhagevej 71, Ørby

Fritidshus · 39 m² · bygget 1964

Om boligen

Fritidshus på 39 m², grund på 1.400 m², 2 værelser, opført i 1964. Beliggende i Syddjurs Kommune (8420).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1964
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 39 m²
Samlet bygningsareal: 39 m²
Bebygget areal: 39 m²
Grundareal: 1400 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.335.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.435.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 16 handler i ØrbyMedian pris/m² for fritidshus i Ørby (8420, sidste 24 mdr.): 33.564 kr/m² × 39 m².1.308.996 kr.
2Boligareal mindre end typisk39 m² vs. 51 m² for sammenlignelige handler (-24%). Justering på basis-pris: +3.6%+3,60 pct.
3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.527.867 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+648,95 pct. siden mar. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8420 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8420 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 39 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2020 · Alm. Salg: 204.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.527.867 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020mar.Ejerskifte204.000 kr.
2006nov.Ejerandel overdraget
2003dec.Ejerskifte
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sletterhagevej 45A, Ørby 8420 Knebel	77 m²	1,2 km	30-07-2025	2.750.000 kr.	35.714 kr./m²
Birkemosevej 3, Ørby 8420 Knebel	50 m²	524 m	26-11-2025	2.765.000 kr.	55.300 kr./m²
Apollovej 98, Ørby 8420 Knebel	50 m²	1,2 km	27-10-2025	1.660.000 kr.	33.200 kr./m²
Oasevej 25, Stødov 8420 Knebel	40 m²	3,3 km	14-05-2025	875.000 kr.	21.875 kr./m²
Solsortevej 12, Esby 8420 Knebel	35 m²	2,8 km	16-02-2025	810.000 kr.	23.143 kr./m²
Nykjærsvej 4, Ørby 8420 Knebel	58 m²	234 m	07-04-2026	1.400.000 kr.	24.138 kr./m²
Nykjærsvej 4, Ørby 8420 Knebel	58 m²	234 m	14-11-2023	1.500.000 kr.	25.862 kr./m²
Capellavej 55, Ørby 8420 Knebel	54 m²	1,1 km	30-04-2024	2.800.000 kr.	51.852 kr./m²
Capellavej 44B, Ørby 8420 Knebel	55 m²	1,1 km	14-06-2026	2.795.000 kr.	50.818 kr./m²
Kirkestien 2, Stødov 8420 Knebel	35 m²	3,6 km	30-01-2024	610.000 kr.	17.429 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8420

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu