Slettevej 1, Rø

Villa · 185 m² · bygget 1870

Om boligen

Villa på 185 m², grund på 19.926 m², 5 værelser, opført i 1870, renoveret i 1992. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3760).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1870
Om-/tilbygget: 1992
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 185 m²
Samlet bygningsareal: 185 m²
Bebygget areal: 185 m²
Grundareal: 19926 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Pejs
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Bindingsværk
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 710.000 kr.
Offentlig grundværdi: 171.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 10 handler i RøMedian pris/m² for villa i Rø (3760, sidste 24 mdr.): 11.006 kr/m² × 185 m².2.036.110 kr.
2Alders-risiko (156 år)Huset er 156 år gammelt (opført 1870). Sidste registrerede renovering: 1992 (34 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)19926 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.370.165 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+220,51 pct. siden okt. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3760 (villa)

Markedsudvikling i 3760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 185 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. okt. 2010 · Alm. Salg: 739.500 kr.
I dag · vores estimat: 2.370.165 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010okt.Solgt, familiehandel739.500 kr.
2006majEjerskifte
1992Ombygning
1988apr.Ejerskifte
1870Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Røbrovej 8, Rø 3760 Gudhjem	184 m²	2,9 km	18-12-2025	1.595.000 kr.	8.668 kr./m²
Mortingevej 4, Rø 3760 Gudhjem	179 m²	3,1 km	03-11-2025	2.100.000 kr.	11.732 kr./m²
Jydeskæret 1, Rø 3760 Gudhjem	216 m²	2,1 km	25-11-2025	13.500.000 kr.	62.500 kr./m²
Røbrovej 10, Rø 3760 Gudhjem	157 m²	3,2 km	11-05-2026	1.695.000 kr.	10.796 kr./m²
Mortingevej 6, Rø 3760 Gudhjem	165 m²	3,5 km	09-04-2025	1.795.000 kr.	10.879 kr./m²
Klemenskervej 40, Rø 3760 Gudhjem	140 m²	2,5 km	13-11-2024	1.950.000 kr.	13.929 kr./m²
Skramman 14, Rø 3760 Gudhjem	134 m²	2,4 km	22-04-2025	995.000 kr.	7.425 kr./m²
Brommevej 17, Rø 3760 Gudhjem	204 m²	4,6 km	26-06-2026	3.040.000 kr.	14.902 kr./m²
Vårbækvej 8, Rø 3760 Gudhjem	110 m²	2,3 km	27-02-2025	795.000 kr.	7.227 kr./m²
Brommevej 22, Østerlars 3760 Gudhjem	182 m²	6,4 km	07-08-2025	2.100.000 kr.	11.538 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu