Slettevej 2

Villa · 118 m² · bygget 1936

Om boligen

Villa på 118 m², grund på 554 m², 5 værelser, opført i 1936. Beliggende i Gentofte Kommune (2870). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1936
Kommune: Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal: 118 m²
Samlet bygningsareal: 68 m²
Bebygget areal: 68 m²
Grundareal: 554 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 789.100 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 74.654 kr/m².9.170.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSlettevej gns: 85.805 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2870-snit 74.498 kr/m²+15,20 pct.
3Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering8.487.099 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-16,18 pct. siden feb. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2870 (villa)

Markedsudvikling i 2870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2026 · Alm. Salg: 10.125.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.487.099 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026feb.Solgt, alm. frit salg10.125.000 kr.
2012dec.Ejerskifte
2004jan.Ejerskifte
1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Slettevej 23 2870 Dyssegård	139 m²	160 m	09-06-2026	8.600.000 kr.	61.871 kr./m²
Slettevej 28 2870 Dyssegård	150 m²	202 m	01-01-2026	12.900.000 kr.	86.000 kr./m²
Mindevej 46 2870 Dyssegård	117 m²	154 m	21-08-2024	10.200.000 kr.	87.179 kr./m²
Dyssegårdsvej 72A 2870 Dyssegård	121 m²	272 m	30-09-2025	8.725.000 kr.	72.107 kr./m²
Sønderengen 68 2870 Dyssegård	113 m²	272 m	14-10-2026	8.750.000 kr.	77.434 kr./m²
Sønderengen 68 2870 Dyssegård	113 m²	272 m	28-07-2026	8.750.000 kr.	77.434 kr./m²
Sønderengen 124 2870 Dyssegård	113 m²	317 m	26-02-2025	8.255.000 kr.	73.053 kr./m²
Mindevej 10 2870 Dyssegård	112 m²	303 m	10-02-2024	7.350.000 kr.	65.625 kr./m²
Frændevej 3B 2870 Dyssegård	120 m²	774 m	19-12-2023	9.400.000 kr.	78.333 kr./m²
Søndergårdsvej 37 2870 Dyssegård	130 m²	136 m	01-03-2025	8.775.000 kr.	67.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu