Slettevej 28

Villa · 150 m² · bygget 2017

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 601 m², 4 værelser, opført i 2017. Beliggende i Gentofte Kommune (2870). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2017
Kommune: Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 150 m²
Bebygget areal: 150 m²
Grundareal: 601 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.950.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.844.100 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 66.433 kr/m².9.644.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSlettevej gns: 85.805 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2870-snit 74.498 kr/m²+15,20 pct.
3Vores vurdering11.203.886 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-13,15 pct. siden apr. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2870 (villa)

Markedsudvikling i 2870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2026 · Alm. Salg: 12.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 11.203.886 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026apr.Ejerskifte12.900.000 kr.
jan.Ejerandel overdraget
2017Bygget
2014sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2017
2012aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017
1981majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Slettevej 23 2870 Dyssegård	139 m²	58 m	09-06-2026	8.600.000 kr.	61.871 kr./m²
Slettevej 2 2870 Dyssegård	118 m²	202 m	13-09-2025	10.125.000 kr.	85.805 kr./m²
Søndergårdsvej 39A 2870 Dyssegård	145 m²	55 m	16-06-2026	10.775.000 kr.	74.310 kr./m²
Sønderengen 143 2870 Dyssegård	143 m²	182 m	04-06-2024	10.600.000 kr.	74.126 kr./m²
Sønderengen 77 2870 Dyssegård	153 m²	669 m	13-06-2024	10.325.000 kr.	67.484 kr./m²
Dyssegårdsvej 112 2870 Dyssegård	149 m²	788 m	21-08-2026	10.400.000 kr.	69.799 kr./m²
Dyssegårdsvej 112 2870 Dyssegård	149 m²	788 m	02-09-2024	8.500.000 kr.	57.047 kr./m²
Sønderengen 147 2870 Dyssegård	163 m²	208 m	09-10-2025	10.600.000 kr.	65.031 kr./m²
Mindevej 45 2870 Dyssegård	139 m²	324 m	16-12-2023	6.765.000 kr.	48.669 kr./m²
Bækkebo 10 2870 Dyssegård	162 m²	342 m	08-07-2026	9.750.000 kr.	60.185 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu