Villa på 183 m², grund på 998 m², 7 værelser, opført i 1941, renoveret i 2005. Beliggende i Tønder Kommune (6535). Energimærke E.
Boligens data
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligen
Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1941
Om-/tilbygget
2005
Kommune
Tønder Kommune
Arealer
Boligareal
183 m²
Samlet bygningsareal
96 m²
Bebygget areal
96 m²
Grundareal
998 m²
Indretning
Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2
Installationer
Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Varmepumpe
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Anden type afløb
Materialer
Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl
Energi & vurdering
Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
553.000 kr.
Offentlig grundværdi
87.000 kr.
Boligen er klassificeret som E
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv
Hvorfor denne pris?
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Middel tillid
1Gennemsnit af 6 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 6 tilsvarende handler i 6535 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 4.949 kr/m².758.333 kr.
2Alders-risiko (85 år)Huset er 85 år gammelt (opført 1941). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
3Vores vurdering1.098.399 kr.
Prisudvikling på ejendommen
2 historiske salg + vores estimat i dag
+24,82 pct. siden jul. 2019
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6535 (villa)
Markedsudvikling i 6535 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 183 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
31. jul. 2019 · Alm. Salg
525.000 kr.
31. okt. 2023 · Alm. Salg
880.000 kr.
I dag · vores estimat
1.098.399 kr.
Boligens historie
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
2023okt.Solgt, alm. frit salg880.000 kr.
2022feb.Ejerskifte
2019jul.Ejerskifte525.000 kr.
2005Ombygning
2001aug.Ejerskifte
1941Bygget
Sammenlignelige handler
De handler vurderingen hviler på
Adresse
Areal
Afstand
Solgt
Pris
Pr. m²
Branderup Bygade 2, Branderup 6535 Branderup J
166 m²
506 m
10-10-2024
635.000 kr.
3.825 kr./m²
Sandbjergvej 28 6535 Branderup J
159 m²
289 m
05-03-2025
500.000 kr.
3.145 kr./m²
Smedegade 15 6535 Branderup J
202 m²
664 m
20-10-2024
500.000 kr.
2.475 kr./m²
Smedegade 29, Roost 6535 Branderup J
190 m²
2,6 km
26-01-2025
1.575.000 kr.
8.289 kr./m²
Tingvej 5 6535 Branderup J
115 m²
699 m
13-06-2024
795.000 kr.
6.913 kr./m²
Fyrvænget 4 6535 Branderup J
108 m²
520 m
22-09-2025
545.000 kr.
5.046 kr./m²
— Til salg lige nu
Andre boliger til salg i 6535
2 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
eStatic
