Slipager 26

Villa · 206 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 206 m², grund på 1.148 m², 5 værelser, opført i 2008. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5854). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 206 m²
Samlet bygningsareal: 257 m²
Bebygget areal: 257 m²
Grundareal: 1148 m²
Indbygget garage: 51 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.007.000 kr.
Offentlig grundværdi: 297.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5854 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.276 kr/m².1.574.750 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSlipager gns: 9.112 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 5854-snit 8.300 kr/m²+9,80 pct.
3Boligareal større end typisk206 m² vs. 169 m² for sammenlignelige handler (+22%). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering2.189.493 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1961,86 pct. siden jul. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5854 (villa)

Markedsudvikling i 5854 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 206 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. jul. 2006 · Alm. Salg: 106.190 kr.
I dag · vores estimat: 2.189.493 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008Bygget
2006jul.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008106.190 kr.
1980jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Slipager 30 5854 Gislev	149 m²	59 m	29-04-2025	1.300.000 kr.	8.725 kr./m²
Slipager 11 5854 Gislev	129 m²	64 m	29-09-2026	1.250.000 kr.	9.690 kr./m²
Slipager 14 5854 Gislev	122 m²	84 m	27-06-2024	1.200.000 kr.	9.836 kr./m²
Slipager 6 5854 Gislev	118 m²	180 m	04-07-2024	970.000 kr.	8.220 kr./m²
Pilekrogen 3 5854 Gislev	190 m²	615 m	16-10-2025	1.900.000 kr.	10.000 kr./m²
Blåmejsevænget 3 5854 Gislev	231 m²	380 m	14-08-2026	3.345.000 kr.	14.481 kr./m²
Håndværkervej 2 5854 Gislev	183 m²	927 m	30-10-2025	1.800.000 kr.	9.836 kr./m²
Bakkevej 1 5854 Gislev	221 m²	1,2 km	17-12-2024	615.000 kr.	2.783 kr./m²
Søndervangen 14 5854 Gislev	175 m²	734 m	13-04-2026	1.750.000 kr.	10.000 kr./m²
Faaborgvej 17 5854 Gislev	176 m²	776 m	19-12-2024	1.617.500 kr.	9.190 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5854

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu