Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 5854 Gislev

Slipager 4

Villa · 118 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 118 m², grund på 840 m², 4 værelser, opført i 1980. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5854). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1980
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal
118 m²
Samlet bygningsareal
118 m²
Bebygget areal
118 m²
Grundareal
840 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Fibercement uden asbest
Tag
Plastmaterialer

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
877.000 kr.
Offentlig grundværdi
263.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5854 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.650 kr/m².1.066.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSlipager gns: 9.112 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 5854-snit 8.300 kr/m²+9,80 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 65%. Opført 1980 (46 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi B på 1980-bygning → kraftig renovering · Prisstigning 97% mellem salg → renovering sandsynlig+9,80 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering995.831 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-6,05 pct. siden apr. 2020
249k1,9M3,5M5,2M6,8M19921996200020042008201220162020202430. apr. 2020537.859 kr.30. jun. 20231.060.000 kr.I dag · vores estimat995.831 kr.Markedet · 1992429.520 kr.Markedet · 1993407.690 kr.Markedet · 1994569.232 kr.Markedet · 1995447.338 kr.Markedet · 1996434.240 kr.Markedet · 1997587.050 kr.Markedet · 1998621.034 kr.Markedet · 1999676.140 kr.Markedet · 2000808.182 kr.Markedet · 2001877.920 kr.Markedet · 2002491.706 kr.Markedet · 2003686.996 kr.Markedet · 2004796.264 kr.Markedet · 2005660.682 kr.Markedet · 2006855.500 kr.Markedet · 2007890.664 kr.Markedet · 20081.218.468 kr.Markedet · 2009994.622 kr.Markedet · 20101.079.346 kr.Markedet · 2011895.502 kr.Markedet · 2012671.538 kr.Markedet · 2013885.000 kr.Markedet · 2014424.564 kr.Markedet · 2015491.706 kr.Markedet · 2016717.794 kr.Markedet · 2017575.604 kr.Markedet · 20181.131.030 kr.Markedet · 2019914.972 kr.Markedet · 2020533.006 kr.Markedet · 20211.059.758 kr.Markedet · 2022868.126 kr.Markedet · 20231.221.300 kr.Markedet · 20241.139.290 kr.Markedet · 2025818.212 kr.Markedet · 20261.082.768 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5854 (villa)

Markedsudvikling i 5854 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2020 · Alm. Salg
537.859 kr.
30. jun. 2023 · Alm. Salg
1.060.000 kr.
I dag · vores estimat
995.831 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jun.Solgt, alm. frit salg1.060.000 kr.
  • 2020apr.Ejerskifte537.859 kr.
  • 2009majEjerskifte
  • 1983dec.Ejerskifte
  • 1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Slipager 6
5854 Gislev		118 m²24 m04-07-2024970.000 kr.8.220 kr./m²
Slipager 14
5854 Gislev		122 m²90 m27-06-20241.200.000 kr.9.836 kr./m²
Slipager 11
5854 Gislev		129 m²210 m29-09-20261.250.000 kr.9.690 kr./m²
Slipager 30
5854 Gislev		149 m²174 m29-04-20251.300.000 kr.8.725 kr./m²
Kærsangervænget 2
5854 Gislev		118 m²360 m03-11-20251.300.000 kr.11.017 kr./m²
Tornsangervænget 2
5854 Gislev		119 m²310 m12-04-20251.070.000 kr.8.992 kr./m²
Høgesangervænget 7
5854 Gislev		115 m²264 m30-06-2026950.000 kr.8.261 kr./m²
Holmevænget 10
5854 Gislev		114 m²655 m28-06-2024870.000 kr.7.632 kr./m²
Blåmejsevænget 4
5854 Gislev		126 m²541 m05-10-20261.300.000 kr.10.317 kr./m²
Degnemarken 7
5854 Gislev		118 m²1,1 km21-06-2026450.000 kr.3.814 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5854

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden