Menu
For mæglere Log ind
Slotsbakkevænget 5, st.
D

Prisvurdering · 5000 Odense C

Slotsbakkevænget 5, st.

Ejerlejlighed · 69 m² · bygget 1916

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 69 m², 2 værelser, opført i 1916. Beliggende i Odense Kommune (5000). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 1.795.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1916
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
69 m²
Samlet bygningsareal
69 m²
Bebygget areal
69 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Adgang til badeværelse
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
510.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.358 kr/m².1.397.100 kr.
  2. 2Alders-risiko (110 år)Huset er 110 år gammelt (opført 1916). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.321.473 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005jul.Ejerandel overdraget
  • 1999jul.Ejerskifte
  • 1916Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Malmøgade 10, 2. th
5000 Odense C		69 m²707 m04-09-20251.125.000 kr.16.304 kr./m²
Malmøgade 10, 3. tv
5000 Odense C		68 m²707 m19-11-20251.250.000 kr.18.382 kr./m²
Tolderlundsvej 68, 2. th
5000 Odense C		66 m²776 m24-09-20251.130.000 kr.17.121 kr./m²
Promenadebyen 12, 6. mf
5000 Odense C		71 m²949 m23-10-20252.595.000 kr.36.549 kr./m²
Malmøgade 12, 3. th
5000 Odense C		64 m²719 m18-11-20251.345.000 kr.21.016 kr./m²
Malmøgade 12, 2. th
5000 Odense C		64 m²719 m30-11-20241.215.000 kr.18.984 kr./m²
Skibhusvej 137, st. th
5000 Odense C		70 m²1,2 km20-05-20261.496.000 kr.21.371 kr./m²
Skibhusvej 137, 2. th
5000 Odense C		70 m²1,2 km18-03-20241.100.000 kr.15.714 kr./m²
Skibhusvej 179, 3. tv
5000 Odense C		68 m²1,2 km13-06-20251.415.000 kr.20.809 kr./m²
Tolderlundsvej 91, st. tv
5000 Odense C		75 m²684 m07-05-20261.300.000 kr.17.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden