Menu
For mæglere Log ind
Skt. Hans Gade 91, 1.
F

Prisvurdering · 5000 Odense C

Skt. Hans Gade 91, 1.

Ejerlejlighed · 64 m² · bygget 1910

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 64 m², grund på 197 m², 3 værelser, opført i 1910. Beliggende i Odense Kommune (5000). Energimærke F. Udbydes aktuelt til 1.545.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1910
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
64 m²
Samlet bygningsareal
68 m²
Bebygget areal
68 m²
Grundareal
197 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
700.000 kr.
Offentlig grundværdi
185.100 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.073 kr/m².1.894.750 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkt. gns: 25.641 kr/m² (43 handler de sidste 5 år) vs. 5000-snit 28.492 kr/m²-10,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.494.188 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+17,19 pct. siden nov. 2021
219k678k1,1M1,6M2,1M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20211.275.000 kr.I dag · vores estimat1.494.188 kr.Markedet · 1992278.784 kr.Markedet · 1993218.688 kr.Markedet · 1994581.440 kr.Markedet · 1995735.616 kr.Markedet · 1996489.792 kr.Markedet · 1997412.224 kr.Markedet · 1998457.344 kr.Markedet · 1999510.784 kr.Markedet · 2000587.328 kr.Markedet · 2001589.632 kr.Markedet · 2002551.872 kr.Markedet · 2003670.400 kr.Markedet · 2004653.696 kr.Markedet · 2005831.360 kr.Markedet · 2006984.576 kr.Markedet · 20071.099.648 kr.Markedet · 20081.388.160 kr.Markedet · 20091.479.104 kr.Markedet · 20101.170.752 kr.Markedet · 2011979.584 kr.Markedet · 20121.132.544 kr.Markedet · 2013981.120 kr.Markedet · 2014870.912 kr.Markedet · 20151.078.784 kr.Markedet · 20161.190.016 kr.Markedet · 20171.220.928 kr.Markedet · 20181.421.056 kr.Markedet · 20191.451.840 kr.Markedet · 20201.537.280 kr.Markedet · 20211.628.864 kr.Markedet · 20221.733.312 kr.Markedet · 20231.512.704 kr.Markedet · 20241.481.664 kr.Markedet · 20251.667.712 kr.Markedet · 20261.601.280 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 5000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 64 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2021 · Alm. Salg
1.275.000 kr.
I dag · vores estimat
1.494.188 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021nov.Solgt, alm. frit salg1.275.000 kr.
  • 2008jul.Ejerskifte
  • 2003jan.Ejerskifte
  • 1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skt. Hans Gade 12, st.
5000 Odense C		65 m²388 m01-06-20253.995.000 kr.61.462 kr./m²
Skt. Hans Gade 22, 2.
5000 Odense C		56 m²353 m30-09-20261.040.000 kr.18.571 kr./m²
Skt. Hans Gade 22, 1.
5000 Odense C		56 m²353 m05-11-20241.275.000 kr.22.768 kr./m²
Skt. Hans Gade 12, 1.
5000 Odense C		122 m²388 m01-06-20253.995.000 kr.32.746 kr./m²
Malmøgade 12, 3. th
5000 Odense C		64 m²117 m18-11-20251.345.000 kr.21.016 kr./m²
Malmøgade 12, 2. th
5000 Odense C		64 m²117 m30-11-20241.215.000 kr.18.984 kr./m²
Baumgartensvej 35, st.
5000 Odense C		64 m²214 m18-03-20242.200.000 kr.34.375 kr./m²
Tolderlundsvej 76, 3. th
5000 Odense C		63 m²127 m19-02-20251.440.000 kr.22.857 kr./m²
Tolderlundsvej 76, st. th
5000 Odense C		63 m²127 m15-04-20241.312.500 kr.20.833 kr./m²
Tolderlundsvej 68, 2. th
5000 Odense C		66 m²48 m24-09-20251.130.000 kr.17.121 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden