Slotsgade 18C

Rækkehus · 144 m² · bygget 1981

Om boligen

Rækkehus på 144 m², grund på 170 m², 5 værelser, opført i 1981, renoveret i 1983. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 5
Etager: 3
Byggeår: 1981
Om-/tilbygget: 1983
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 144 m²
Samlet bygningsareal: 601 m²
Bebygget areal: 226 m²
Grundareal: 170 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.528.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.603.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.645 kr/m².4.020.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSlotsgade gns: 30.295 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9000-snit 27.381 kr/m²+10,60 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1981 (45 år). Estimeret renoveringsår: 1983. Signaler: BBR ombygning 1983 (43 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi B på 1981-bygning → kraftig renovering+6,80 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering4.012.341 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+2,88 pct. siden okt. 1981

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 1981 · Alm. Salg: 500.000 kr.
31. jul. 2020 · Alm. Salg: 3.150.000 kr.
4. jan. 2024 · Alm. Salg: 3.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.012.341 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jan.Solgt, alm. frit salg3.900.000 kr.
2020jul.Ejerskifte3.150.000 kr.
1983Ombygning
1981okt.Ejerskifte500.000 kr.
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Maren Hemmings Vej 20A 9000 Aalborg	136 m²	1,2 km	18-04-2024	4.425.000 kr.	32.537 kr./m²
Kong Christians Alle 5 9000 Aalborg	135 m²	1,3 km	26-06-2025	2.750.000 kr.	20.370 kr./m²
Vossvej 25 9000 Aalborg	151 m²	1,6 km	29-09-2025	5.900.000 kr.	39.073 kr./m²
Tyge Brahes Vej 23 9000 Aalborg	152 m²	1,7 km	15-06-2024	4.800.000 kr.	31.579 kr./m²
Karnersvej 18 9000 Aalborg	132 m²	1,5 km	26-11-2024	2.650.000 kr.	20.076 kr./m²
Klokkestøbergade 7 9000 Aalborg	109 m²	281 m	03-03-2025	3.700.000 kr.	33.945 kr./m²
Tyge Brahes Vej 34 9000 Aalborg	135 m²	1,8 km	17-12-2025	3.700.000 kr.	27.407 kr./m²
Fjordgade 2 9000 Aalborg	183 m²	167 m	28-07-2024	3.500.000 kr.	19.126 kr./m²
Peder Barkes Gade 20 9000 Aalborg	105 m²	240 m	15-05-2024	2.430.000 kr.	23.143 kr./m²
Annebergvej 28 9000 Aalborg	162 m²	1,5 km	24-02-2026	6.350.000 kr.	39.198 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu