Slotsgade 25, 2. 207

Ejerlejlighed · 150 m² · bygget 1977

Om boligen

Ejerlejlighed på 150 m², 4 værelser, opført i 1977, renoveret i 1998. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 4
Etager: 3
Byggeår: 1977
Om-/tilbygget: 1998
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 1507 m²
Bebygget areal: 461 m²
Erhvervsareal: 138 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Betonelementer
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.566.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.615.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.667 kr/m².2.749.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSlotsgade gns: 22.368 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 9000-snit 23.565 kr/m²-5,10 pct.
3Boligareal større end typisk150 m² vs. 107 m² for sammenlignelige handler (+40%). Justering på basis-pris: -6.1%-6,10 pct.
4Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
5Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
6Vores vurdering3.570.321 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,64 pct. siden maj 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2018 · Alm. Salg: 3.198.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.570.321 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018majSolgt, alm. frit salg3.198.000 kr.
2015apr.Ejerskifte
1998Ombygning
1997dec.Ejerskifte
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Slotsgade 25B, 1. 9000 Aalborg	131 m²	32 m	11-02-2025	4.095.000 kr.	31.260 kr./m²
Slotsgade 29, 1. th 9000 Aalborg	111 m²	32 m	17-06-2026	2.125.000 kr.	19.144 kr./m²
Slotsgade 35, 1. th 9000 Aalborg	111 m²	86 m	01-09-2025	1.750.000 kr.	15.766 kr./m²
Slotsgade 33, 1. th 9000 Aalborg	100 m²	71 m	14-04-2025	2.200.000 kr.	22.000 kr./m²
Slotsgade 29, st. tv 9000 Aalborg	87 m²	32 m	08-07-2026	2.150.000 kr.	24.713 kr./m²
Slotsgade 25, 1. 105 9000 Aalborg	76 m²	0 m	20-10-2025	1.625.000 kr.	21.382 kr./m²
Slotsgade 29, 1. tv 9000 Aalborg	76 m²	32 m	03-07-2026	1.700.000 kr.	22.368 kr./m²
Slotsgade 29, 1. tv. 9000 Aalborg	76 m²	32 m	03-07-2026	1.700.000 kr.	22.368 kr./m²
Boulevarden 5, 1. tv 9000 Aalborg	150 m²	334 m	15-09-2026	6.100.000 kr.	40.667 kr./m²
Danmarksgade 5E, 3. tv 9000 Aalborg	150 m²	570 m	18-09-2025	4.050.000 kr.	27.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu