Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Slotsgade 29, st. tv

Ejerlejlighed · 87 m² · bygget 1889

Om boligen

Ejerlejlighed på 87 m², 3 værelser, opført i 1889, renoveret i 1981. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke c.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1889
Om-/tilbygget
1981
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
87 m²
Samlet bygningsareal
368 m²
Bebygget areal
184 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
2.356.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.524.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.205 kr/m².2.109.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSlotsgade gns: 22.368 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 9000-snit 23.610 kr/m²-5,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (137 år)Huset er 137 år gammelt (opført 1889). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.716.140 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-20,18 pct. siden jun. 2017
301k763k1,2M1,7M2,1M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20172.070.000 kr.31. okt. 20262.150.000 kr.I dag · vores estimat1.716.140 kr.Markedet · 1992432.651 kr.Markedet · 1993379.233 kr.Markedet · 1994402.810 kr.Markedet · 1995459.708 kr.Markedet · 1996540.705 kr.Markedet · 1997459.708 kr.Markedet · 1998530.700 kr.Markedet · 1999749.853 kr.Markedet · 2000800.661 kr.Markedet · 2001798.312 kr.Markedet · 2002846.249 kr.Markedet · 2003822.933 kr.Markedet · 20041.001.718 kr.Markedet · 2005938.121 kr.Markedet · 20061.300.215 kr.Markedet · 20071.352.502 kr.Markedet · 20081.221.306 kr.Markedet · 20091.327.011 kr.Markedet · 20101.172.586 kr.Markedet · 20111.217.739 kr.Markedet · 20121.247.667 kr.Markedet · 20131.520.325 kr.Markedet · 20141.382.517 kr.Markedet · 20151.495.356 kr.Markedet · 20161.678.230 kr.Markedet · 20171.788.372 kr.Markedet · 20181.939.578 kr.Markedet · 20191.864.323 kr.Markedet · 20201.853.796 kr.Markedet · 20211.998.129 kr.Markedet · 20222.028.057 kr.Markedet · 20231.854.057 kr.Markedet · 20241.814.037 kr.Markedet · 20251.862.322 kr.Markedet · 20261.834.221 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 87 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2017 · Alm. Salg
2.070.000 kr.
31. okt. 2026 · Alm. Salg
2.150.000 kr.
I dag · vores estimat
1.716.140 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026okt.Ejerskifte2.150.000 kr.
  • jul.Ejerandel overdraget
  • 2017jun.Solgt, alm. frit salg2.070.000 kr.
  • 2011apr.Ejerskifte
  • 2008feb.Ejerskifte
  • 1981Ombygning
  • 1889Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Slotsgade 29, 1. tv
9000 Aalborg		76 m²0 m03-07-20261.700.000 kr.22.368 kr./m²
Slotsgade 29, 1. tv.
9000 Aalborg		76 m²1 m03-07-20261.700.000 kr.22.368 kr./m²
Slotsgade 25, 1. 105
9000 Aalborg		76 m²32 m20-10-20251.625.000 kr.21.382 kr./m²
Slotsgade 33, 1. th
9000 Aalborg		100 m²39 m14-04-20252.200.000 kr.22.000 kr./m²
Slotsgade 29, 1. th
9000 Aalborg		111 m²0 m17-06-20262.125.000 kr.19.144 kr./m²
Slotsgade 35, 1. th
9000 Aalborg		111 m²55 m01-09-20251.750.000 kr.15.766 kr./m²
Slotsgade 25B, 1.
9000 Aalborg		131 m²57 m11-02-20254.095.000 kr.31.260 kr./m²
Peder Barkes Gade 40A, st.
9000 Aalborg		87 m²348 m18-08-20262.295.000 kr.26.379 kr./m²
Løkkegade 15, st.
9000 Aalborg		87 m²371 m12-11-20241.550.000 kr.17.816 kr./m²
Kjellerupsgade 2B, 2. th
9000 Aalborg		87 m²460 m16-03-20252.050.000 kr.23.563 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden