Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Slotsgade 35, 1. th

Ejerlejlighed · 111 m² · bygget 1941

Om boligen

Ejerlejlighed på 111 m², 2 værelser, opført i 1941. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
3
Byggeår
1941
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
111 m²
Samlet bygningsareal
557 m²
Bebygget areal
205 m²
Erhvervsareal
183 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
2.812.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.608.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.121 kr/m².2.207.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSlotsgade gns: 22.368 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 9000-snit 23.791 kr/m²-6,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (85 år)Huset er 85 år gammelt (opført 1941). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.146.535 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+22,66 pct. siden dec. 2025
384k952k1,5M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202414. dec. 20251.750.000 kr.I dag · vores estimat2.146.535 kr.Markedet · 1992552.003 kr.Markedet · 1993483.849 kr.Markedet · 1994513.930 kr.Markedet · 1995586.524 kr.Markedet · 1996689.865 kr.Markedet · 1997586.524 kr.Markedet · 1998677.100 kr.Markedet · 1999956.709 kr.Markedet · 20001.021.533 kr.Markedet · 20011.018.536 kr.Markedet · 20021.079.697 kr.Markedet · 20031.049.949 kr.Markedet · 20041.278.054 kr.Markedet · 20051.196.913 kr.Markedet · 20061.658.895 kr.Markedet · 20071.725.606 kr.Markedet · 20081.558.218 kr.Markedet · 20091.693.083 kr.Markedet · 20101.496.058 kr.Markedet · 20111.553.667 kr.Markedet · 20121.591.851 kr.Markedet · 20131.939.725 kr.Markedet · 20141.763.901 kr.Markedet · 20151.907.868 kr.Markedet · 20162.141.190 kr.Markedet · 20172.281.716 kr.Markedet · 20182.474.634 kr.Markedet · 20192.378.619 kr.Markedet · 20202.367.963 kr.Markedet · 20212.549.337 kr.Markedet · 20222.587.521 kr.Markedet · 20232.365.521 kr.Markedet · 20242.314.461 kr.Markedet · 20252.376.066 kr.Markedet · 20262.340.213 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2025 · Alm. Salg
1.750.000 kr.
I dag · vores estimat
2.146.535 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025dec.Solgt, alm. frit salg1.750.000 kr.
  • 2005jun.Ejerandel overdraget
  • 2004dec.Ejerskifte
  • 1996feb.Ejerskifte
  • 1941Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Slotsgade 29, 1. th
9000 Aalborg		111 m²55 m17-06-20262.125.000 kr.19.144 kr./m²
Slotsgade 33, 1. th
9000 Aalborg		100 m²16 m14-04-20252.200.000 kr.22.000 kr./m²
Slotsgade 25B, 1.
9000 Aalborg		131 m²108 m11-02-20254.095.000 kr.31.260 kr./m²
Slotsgade 29, st. tv
9000 Aalborg		87 m²55 m08-07-20262.150.000 kr.24.713 kr./m²
Slotsgade 29, 1. tv
9000 Aalborg		76 m²55 m03-07-20261.700.000 kr.22.368 kr./m²
Slotsgade 29, 1. tv.
9000 Aalborg		76 m²55 m03-07-20261.700.000 kr.22.368 kr./m²
Slotsgade 25, 1. 105
9000 Aalborg		76 m²86 m20-10-20251.625.000 kr.21.382 kr./m²
Løkkegade 16A, 3. th
9000 Aalborg		111 m²389 m25-01-20262.025.000 kr.18.243 kr./m²
Bispensgade 13, 1. 3
9000 Aalborg		112 m²375 m03-12-20251.850.000 kr.16.518 kr./m²
Danmarksgade 53, 3. th
9000 Aalborg		112 m²417 m11-04-20242.600.000 kr.23.214 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden