Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 6800 Varde

Slotsgade 5

Villa · 373 m² · bygget 1912

Om boligen

Villa på 373 m², grund på 1.711 m², 12 værelser, opført i 1912, renoveret i 1995. Beliggende i Varde Kommune (6800). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
12
Etager
1
Byggeår
1912
Om-/tilbygget
1995
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
373 m²
Samlet bygningsareal
227 m²
Bebygget areal
227 m²
Grundareal
1711 m²
Udestue
15 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
4

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
2.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.334.600 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.284 kr/m².3.454.800 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk373 m² vs. 240 m² for sammenlignelige handler (+55%). Justering på basis-pris: -8.3%-8,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (114 år)Huset er 114 år gammelt (opført 1912). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.531.490 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+38,49 pct. siden dec. 2015
944k2,2M3,4M4,7M5,9M19921996200020042008201220162020202416. dec. 20152.550.000 kr.I dag · vores estimat3.531.490 kr.Markedet · 19921.316.317 kr.Markedet · 19931.390.917 kr.Markedet · 19941.553.918 kr.Markedet · 19952.254.785 kr.Markedet · 19961.212.996 kr.Markedet · 19971.841.128 kr.Markedet · 19981.569.584 kr.Markedet · 1999996.283 kr.Markedet · 20002.381.232 kr.Markedet · 20012.205.549 kr.Markedet · 20022.214.874 kr.Markedet · 20032.683.362 kr.Markedet · 20042.288.728 kr.Markedet · 20052.434.944 kr.Markedet · 20062.372.653 kr.Markedet · 20072.836.665 kr.Markedet · 20083.655.400 kr.Markedet · 20093.493.518 kr.Markedet · 20103.451.369 kr.Markedet · 20113.599.077 kr.Markedet · 20123.780.355 kr.Markedet · 20133.893.001 kr.Markedet · 20141.950.790 kr.Markedet · 20153.391.689 kr.Markedet · 20163.754.245 kr.Markedet · 20172.865.759 kr.Markedet · 20183.586.022 kr.Markedet · 20193.882.557 kr.Markedet · 20204.669.960 kr.Markedet · 20214.289.500 kr.Markedet · 20225.664.378 kr.Markedet · 20234.722.180 kr.Markedet · 20245.296.973 kr.Markedet · 20254.107.849 kr.Markedet · 20264.433.478 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6800 (villa)

Markedsudvikling i 6800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 373 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. dec. 2015 · Alm. Salg
2.550.000 kr.
I dag · vores estimat
3.531.490 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017jan.Ejerandel overdraget
  • 2016aug.Ejerandel overdraget
  • 2015dec.Solgt, alm. frit salg2.550.000 kr.
  • 2007jan.Ejerskifte
  • 1995okt.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1912Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lundvej 5
6800 Varde		282 m²507 m16-02-20243.300.000 kr.11.702 kr./m²
Palludansvej 5
6800 Varde		265 m²903 m03-07-20254.850.000 kr.18.302 kr./m²
Jægumsvej 6
6800 Varde		256 m²761 m12-06-20242.550.000 kr.9.961 kr./m²
Ådalsvænget 25
6800 Varde		248 m²849 m12-12-20235.800.000 kr.23.387 kr./m²
Hyldehaven 104
6800 Varde		270 m²1,5 km13-11-20245.150.000 kr.19.074 kr./m²
Lunddalsvej 9
6800 Varde		246 m²1,2 km18-08-20252.100.000 kr.8.537 kr./m²
Frisvadvej 9
6800 Varde		210 m²683 m02-07-20261.900.000 kr.9.048 kr./m²
Vinkelvej 21B
6800 Varde		214 m²792 m04-10-20251.298.000 kr.6.065 kr./m²
Gl Møllevej 3
6800 Varde		212 m²865 m13-08-20244.850.000 kr.22.877 kr./m²
Frisvadvej 30
6800 Varde		198 m²786 m15-10-20252.750.000 kr.13.889 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden