Slotsgyden 12

Villa · 165 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 1.033 m², 7 værelser, opført i 1957, renoveret i 1980. Beliggende i Egedal Kommune (3670). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1957
Om-/tilbygget: 1980
Kommune: Egedal Kommune

Arealer

Boligareal: 165 m²
Samlet bygningsareal: 133 m²
Bebygget areal: 133 m²
Grundareal: 1033 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 3.840.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.855.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.089 kr/m².4.359.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSlotsgyden gns: 25.561 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3670-snit 35.097 kr/m²-27,20 pct.
3Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering4.014.138 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,32 pct. siden mar. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3670 (villa)

Markedsudvikling i 3670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2022 · Alm. Salg: 3.848.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.014.138 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022mar.Solgt, alm. frit salg3.848.000 kr.
2014nov.Ejerandel overdraget
2010nov.Ejerskifte
1980Ombygning
1970sep.Ejerskifte
1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skibsted 226 3670 Veksø Sjælland	161 m²	327 m	28-09-2025	4.605.000 kr.	28.602 kr./m²
Bjørnebakken 1C 3670 Veksø Sjælland	175 m²	397 m	11-12-2024	4.350.000 kr.	24.857 kr./m²
Vandtårnet 15 3670 Veksø Sjælland	153 m²	327 m	24-05-2026	5.195.000 kr.	33.954 kr./m²
Kelsted 110 3670 Veksø Sjælland	171 m²	649 m	15-10-2025	4.995.000 kr.	29.211 kr./m²
Korshøj 112 3670 Veksø Sjælland	162 m²	884 m	17-12-2023	3.600.000 kr.	22.222 kr./m²
Fugleøjevej 3 3670 Veksø Sjælland	147 m²	167 m	28-11-2024	4.800.000 kr.	32.653 kr./m²
Kelsted 213 3670 Veksø Sjælland	149 m²	475 m	10-07-2024	4.300.000 kr.	28.859 kr./m²
Bjørnebakken 4 3670 Veksø Sjælland	147 m²	392 m	10-12-2023	2.900.000 kr.	19.728 kr./m²
Veksø Bygade 7 3670 Veksø Sjælland	145 m²	302 m	21-07-2026	4.750.000 kr.	32.759 kr./m²
Kelsted 305 3670 Veksø Sjælland	146 m²	479 m	27-04-2024	4.095.000 kr.	28.048 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3670

3 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu