Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3670 Veksø Sjælland

Slotsgyden 6

Villa · 72 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 72 m², grund på 257 m², 3 værelser, opført i 1900, renoveret i 1962. Beliggende i Egedal Kommune (3670). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
1962
Kommune
Egedal Kommune

Arealer

Boligareal
72 m²
Samlet bygningsareal
72 m²
Bebygget areal
72 m²
Grundareal
257 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Bindingsværk
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
2.620.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.070.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.453 kr/m².3.169.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSlotsgyden gns: 25.561 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3670-snit 35.097 kr/m²-27,20 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk72 m² vs. 102 m² for sammenlignelige handler (-29%). Justering på basis-pris: +4.4%+4,40 pct.
  4. 4Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1962 (64 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Lille grund til villaKun 257 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
  6. 6Vores vurdering2.156.376 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-12,87 pct. siden dec. 2025
113k767k1,4M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202424. dec. 20252.475.000 kr.I dag · vores estimat2.156.376 kr.Markedet · 1992210.672 kr.Markedet · 1993112.896 kr.Markedet · 1994345.744 kr.Markedet · 1995558.936 kr.Markedet · 1996559.584 kr.Markedet · 1997890.712 kr.Markedet · 1998655.128 kr.Markedet · 1999674.064 kr.Markedet · 2000797.472 kr.Markedet · 2001781.128 kr.Markedet · 2002839.232 kr.Markedet · 2003920.448 kr.Markedet · 20042.003.544 kr.Markedet · 20051.013.328 kr.Markedet · 20061.518.336 kr.Markedet · 20071.209.816 kr.Markedet · 20081.492.128 kr.Markedet · 20091.209.816 kr.Markedet · 20101.293.696 kr.Markedet · 2011551.448 kr.Markedet · 20121.306.512 kr.Markedet · 2013666.648 kr.Markedet · 2014832.536 kr.Markedet · 2015873.288 kr.Markedet · 20161.417.320 kr.Markedet · 20171.579.968 kr.Markedet · 20181.393.848 kr.Markedet · 20191.745.856 kr.Markedet · 20201.491.912 kr.Markedet · 20211.818.144 kr.Markedet · 20222.035.728 kr.Markedet · 20231.638.504 kr.Markedet · 20241.930.104 kr.Markedet · 20252.287.368 kr.Markedet · 20262.135.952 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3670 (villa)

Markedsudvikling i 3670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 72 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. dec. 2025 · Alm. Salg
2.475.000 kr.
I dag · vores estimat
2.156.376 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025dec.Solgt, alm. frit salg2.475.000 kr.
  • 2022dec.Ejerandel overdraget
  • 1998feb.Ejerskifte
  • 1962Ombygning
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Humlebakken 3
3670 Veksø Sjælland		76 m²631 m16-07-20262.895.000 kr.38.092 kr./m²
Fugleøjevej 5
3670 Veksø Sjælland		89 m²161 m05-03-20263.405.000 kr.38.258 kr./m²
Skibsted 316
3670 Veksø Sjælland		95 m²281 m24-07-20243.075.000 kr.32.368 kr./m²
Kirkestræde 5
3670 Veksø Sjælland		97 m²325 m11-12-20232.700.000 kr.27.835 kr./m²
Søsum Bygade 24, Søsum
3670 Veksø Sjælland		87 m²2,1 km20-05-20252.575.000 kr.29.598 kr./m²
Vandtårnet 4
3670 Veksø Sjælland		108 m²276 m01-02-20252.920.000 kr.27.037 kr./m²
Skovvangsvej 28B, Søsum
3670 Veksø Sjælland		104 m²1,5 km27-04-20253.440.000 kr.33.077 kr./m²
Veksø Bygade 9
3670 Veksø Sjælland		120 m²224 m14-04-20242.550.000 kr.21.250 kr./m²
Gl Hovevej 5
3670 Veksø Sjælland		120 m²233 m28-07-20254.325.000 kr.36.042 kr./m²
Byrgesens Vænge 1
3670 Veksø Sjælland		123 m²19 m21-06-20243.810.000 kr.30.976 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3670

3 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden