Slotshaven 35

Villa · 131 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 776 m², 5 værelser, opført i 1965. Beliggende i Holbæk Kommune (4300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1965
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 131 m²
Samlet bygningsareal: 131 m²
Bebygget areal: 131 m²
Grundareal: 776 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.368 kr/m².2.953.000 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering3.015.958 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+86,17 pct. siden jul. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (villa)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2003 · Alm. Salg: 1.620.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.015.958 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003jul.Solgt, alm. frit salg1.620.000 kr.
1998sep.Ejerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Slotshaven 41 4300 Holbæk	126 m²	61 m	29-04-2026	2.995.000 kr.	23.770 kr./m²
Slotshaven 10 4300 Holbæk	140 m²	87 m	24-04-2025	3.595.000 kr.	25.679 kr./m²
Riffelhavevej 56 4300 Holbæk	131 m²	468 m	15-08-2024	2.900.000 kr.	22.137 kr./m²
Peder Billesvej 134 4300 Holbæk	132 m²	818 m	21-03-2024	3.205.000 kr.	24.280 kr./m²
Fjordvej 4 4300 Holbæk	133 m²	797 m	20-04-2025	2.650.000 kr.	19.925 kr./m²
Kalundborgvej 135 4300 Holbæk	129 m²	833 m	17-04-2026	3.200.000 kr.	24.806 kr./m²
Barsebæk 110 4300 Holbæk	136 m²	654 m	14-03-2026	3.295.000 kr.	24.228 kr./m²
Kalundborgvej 80 4300 Holbæk	133 m²	868 m	16-06-2025	2.230.000 kr.	16.767 kr./m²
Peder Billesvej 122 4300 Holbæk	135 m²	775 m	15-12-2023	2.965.000 kr.	21.963 kr./m²
Kalundborgvej 103 4300 Holbæk	124 m²	615 m	11-12-2024	2.495.000 kr.	20.121 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu