Slotshaven 41

Villa · 126 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 726 m², 3 værelser, opført i 1967. Beliggende i Holbæk Kommune (4300). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 126 m²
Samlet bygningsareal: 144 m²
Bebygget areal: 144 m²
Grundareal: 726 m²
Udestue: 23 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.691 kr/m².2.982.400 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.310.529 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,54 pct. siden maj 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (villa)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2026 · Alm. Salg: 2.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.310.529 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026majSolgt, alm. frit salg2.995.000 kr.
2020dec.Ejerskifte
1969dec.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Slotshaven 10 4300 Holbæk	140 m²	27 m	24-04-2025	3.595.000 kr.	25.679 kr./m²
Kalundborgvej 103 4300 Holbæk	124 m²	554 m	11-12-2024	2.495.000 kr.	20.121 kr./m²
Christiansmindevej 1 4300 Holbæk	126 m²	695 m	30-11-2025	4.100.000 kr.	32.540 kr./m²
Ved Skoven 16 4300 Holbæk	121 m²	477 m	27-02-2024	2.650.000 kr.	21.901 kr./m²
Riffelhavevej 56 4300 Holbæk	131 m²	529 m	15-08-2024	2.900.000 kr.	22.137 kr./m²
Peder Billesvej 14 4300 Holbæk	118 m²	457 m	11-05-2025	3.195.000 kr.	27.076 kr./m²
Kalundborgvej 135 4300 Holbæk	129 m²	777 m	17-04-2026	3.200.000 kr.	24.806 kr./m²
Barsebæk 30 4300 Holbæk	127 m²	965 m	18-12-2023	2.695.000 kr.	21.220 kr./m²
Enighedsvej 4 4300 Holbæk	117 m²	462 m	26-08-2024	1.995.000 kr.	17.051 kr./m²
Klosterporten 6 4300 Holbæk	123 m²	888 m	14-12-2025	2.999.000 kr.	24.382 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu