Slotsherrensvej 206A

Villa · 130 m² · bygget 1986

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 601 m², 4 værelser, opført i 1986. Beliggende i Rødovre Kommune (2610). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1986
Kommune: Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 130 m²
Bebygget areal: 130 m²
Grundareal: 601 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.713.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.299.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.773 kr/m².4.836.070 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSlotsherrensvej gns: 33.030 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2610-snit 50.845 kr/m²-35,00 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1986 (40 år). Estimeret renoveringsår: 2004. Signaler: Energi C rimelig for 1986-bygning · Prisstigning 632% mellem salg → renovering sandsynlig+6,00 pct.
4Vores vurdering5.267.537 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+35,07 pct. siden mar. 1985

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (villa)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. mar. 1985 · Alm. Salg: 532.500 kr.
15. sep. 2024 · Alm. Salg: 3.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.267.537 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024sep.Solgt, alm. frit salg3.900.000 kr.
1986Bygget
1985mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1986532.500 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Slotsherrensvej 235 2610 Rødovre	120 m²	276 m	14-12-2023	4.350.000 kr.	36.250 kr./m²
Slotsherrensvej 212 2610 Rødovre	98 m²	56 m	10-09-2026	4.500.000 kr.	45.918 kr./m²
Slotsherrensvej 297 2610 Rødovre	101 m²	857 m	11-05-2024	3.150.000 kr.	31.188 kr./m²
Ved Vandløbet 26 2610 Rødovre	131 m²	781 m	21-08-2024	3.850.000 kr.	29.389 kr./m²
Ved Vandløbet 18 2610 Rødovre	129 m²	808 m	06-03-2025	4.075.000 kr.	31.589 kr./m²
Ådiget 12 2610 Rødovre	145 m²	71 m	30-08-2024	7.028.000 kr.	48.469 kr./m²
Vandværksvej 1 2610 Rødovre	126 m²	822 m	14-11-2023	5.657.700 kr.	44.902 kr./m²
Nørupvej 28 2610 Rødovre	126 m²	837 m	10-08-2025	5.200.000 kr.	41.270 kr./m²
Vårfluevej 1 2610 Rødovre	130 m²	1,1 km	19-11-2025	4.450.000 kr.	34.231 kr./m²
Stovbyvej 9 2610 Rødovre	137 m²	836 m	12-05-2025	6.100.000 kr.	44.526 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu