Slotsherrensvej 206B

Villa · 85 m² · bygget 1942

Om boligen

Villa på 85 m², grund på 506 m², 3 værelser, opført i 1942. Beliggende i Rødovre Kommune (2610).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1942
Kommune: Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal: 85 m²
Samlet bygningsareal: 85 m²
Bebygget areal: 85 m²
Grundareal: 506 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 393.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.931 kr/m².4.111.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSlotsherrensvej gns: 33.030 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2610-snit 50.845 kr/m²-35,00 pct.
3Alders-risiko (84 år)Huset er 84 år gammelt (opført 1942). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering3.580.440 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+21,37 pct. siden maj 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (villa)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 85 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2025 · Alm. Salg: 2.950.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.580.440 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025majSolgt, familiehandel2.950.000 kr.
1999dec.Ejerskifte
1942Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Slotsherrensvej 212 2610 Rødovre	98 m²	52 m	10-09-2026	4.500.000 kr.	45.918 kr./m²
Slotsherrensvej 297 2610 Rødovre	101 m²	856 m	11-05-2024	3.150.000 kr.	31.188 kr./m²
Slotsherrensvej 235 2610 Rødovre	120 m²	271 m	14-12-2023	4.350.000 kr.	36.250 kr./m²
Slotsherrensvej 206A 2610 Rødovre	130 m²	21 m	20-08-2024	3.900.000 kr.	30.000 kr./m²
Rødovrevej 368 2610 Rødovre	87 m²	430 m	13-12-2023	3.850.000 kr.	44.253 kr./m²
Brabrandvej 23 2610 Rødovre	84 m²	545 m	27-02-2024	4.295.000 kr.	51.131 kr./m²
Rødovrevej 375 2610 Rødovre	87 m²	470 m	12-02-2026	5.195.000 kr.	59.713 kr./m²
Rødovrevej 308 2610 Rødovre	82 m²	674 m	21-07-2026	4.725.000 kr.	57.622 kr./m²
Ved Voldgraven 22 2610 Rødovre	88 m²	788 m	16-07-2025	4.250.000 kr.	48.295 kr./m²
Sommerfuglevej 25 2610 Rødovre	83 m²	967 m	18-07-2024	2.900.000 kr.	34.940 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu