Slotsherrensvej 239

Villa · 317 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 317 m², grund på 748 m², 10 værelser, opført i 1953, renoveret i 2000. Beliggende i Rødovre Kommune (2610).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 10
Etager: 2
Byggeår: 1953
Om-/tilbygget: 2000
Kommune: Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal: 317 m²
Samlet bygningsareal: 206 m²
Bebygget areal: 136 m²
Grundareal: 748 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 4

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 2.600.000 kr.
Offentlig grundværdi: 391.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.728 kr/m².7.208.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSlotsherrensvej gns: 33.030 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2610-snit 50.811 kr/m²-35,00 pct.
3Boligareal større end typisk317 m² vs. 224 m² for sammenlignelige handler (+42%). Justering på basis-pris: -6.3%-6,30 pct.
4Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
5Vores vurdering4.373.008 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+288,71 pct. siden maj 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (villa)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 317 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. maj 2017 · Alm. Salg: 1.125.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.373.008 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017majSolgt, alm. frit salg1.125.000 kr.
2000Ombygning
1992jun.Ejerskifte
1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grønlunds Alle 45 2610 Rødovre	246 m²	1,6 km	02-10-2025	10.600.000 kr.	43.089 kr./m²
Sommerfuglevej 2 2610 Rødovre	212 m²	761 m	06-09-2024	5.800.000 kr.	27.358 kr./m²
Ved Vandløbet 20 2610 Rødovre	202 m²	537 m	21-05-2025	5.495.000 kr.	27.203 kr./m²
Rødovre Parkvej 2 2610 Rødovre	259 m²	2,3 km	27-05-2026	11.100.000 kr.	42.857 kr./m²
Knud Anchers Vej 23 2610 Rødovre	239 m²	1,8 km	29-11-2024	7.550.000 kr.	31.590 kr./m²
Kirkesvinget 18 2610 Rødovre	250 m²	2,3 km	09-11-2025	7.700.000 kr.	30.800 kr./m²
Fortvej 149 2610 Rødovre	194 m²	897 m	31-03-2025	6.750.000 kr.	34.794 kr./m²
Bjødstrupvej 5 2610 Rødovre	230 m²	1,8 km	20-05-2025	8.750.000 kr.	38.043 kr./m²
Grønlunds Alle 44 2610 Rødovre	209 m²	1,5 km	14-11-2023	3.825.000 kr.	18.301 kr./m²
Carl Danfeldts Alle 21 2610 Rødovre	194 m²	1,2 km	28-05-2025	4.510.000 kr.	23.247 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu