Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8210 Aarhus V

Slotslyngen 7, 1. th

Ejerlejlighed · 41 m² · bygget 1955

Om boligen

Ejerlejlighed på 41 m², 2 værelser, opført i 1955. Beliggende i Aarhus Kommune (8210). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
4
Byggeår
1955
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
41 m²
Samlet bygningsareal
684 m²
Bebygget areal
171 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi
1.291.000 kr.
Offentlig grundværdi
832.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.009 kr/m².1.899.900 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSlotslyngen gns: 31.656 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 8210-snit 33.596 kr/m²-5,80 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk41 m² vs. 58 m² for sammenlignelige handler (-29%). Justering på basis-pris: +4.4%+4,40 pct.
  4. 4Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.270.486 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-4,83 pct. siden aug. 2021
57k515k973k1,4M1,9M199519992003200720102013201620192022202515. aug. 20211.125.000 kr.6. nov. 20231.335.000 kr.I dag · vores estimat1.270.486 kr.Markedet · 1995282.818 kr.Markedet · 1997233.208 kr.Markedet · 1998977.153 kr.Markedet · 199956.949 kr.Markedet · 2001586.710 kr.Markedet · 2002529.720 kr.Markedet · 2003527.752 kr.Markedet · 2005855.424 kr.Markedet · 2006948.576 kr.Markedet · 20071.050.297 kr.Markedet · 20081.050.379 kr.Markedet · 2009563.750 kr.Markedet · 2010890.397 kr.Markedet · 20111.042.671 kr.Markedet · 2012539.109 kr.Markedet · 2013641.281 kr.Markedet · 2014909.954 kr.Markedet · 2015972.438 kr.Markedet · 20161.060.342 kr.Markedet · 20171.054.520 kr.Markedet · 20181.158.250 kr.Markedet · 20191.147.303 kr.Markedet · 20201.111.592 kr.Markedet · 20211.263.989 kr.Markedet · 20221.271.369 kr.Markedet · 20231.060.014 kr.Markedet · 20241.038.899 kr.Markedet · 20251.164.851 kr.Markedet · 20261.314.173 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8210 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 41 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. aug. 2021 · Alm. Salg
1.125.000 kr.
6. nov. 2023 · Alm. Salg
1.335.000 kr.
I dag · vores estimat
1.270.486 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023nov.Solgt, alm. frit salg1.335.000 kr.
  • 2021aug.Ejerskifte1.125.000 kr.
  • 2017feb.Ejerskifte
  • 2008apr.Ejerskifte
  • 2004sep.Ejerskifte
  • 1998okt.Ejerskifte
  • 1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Slotslyngen 7, 3. th
8210 Aarhus V		41 m²0 m13-12-20251.300.000 kr.31.707 kr./m²
Slotslyngen 7, 2. th
8210 Aarhus V		41 m²0 m06-09-20251.250.000 kr.30.488 kr./m²
Slotslyngen 7, st. mf
8210 Aarhus V		53 m²0 m01-06-20261.675.000 kr.31.604 kr./m²
Slotslyngen 7, 1. mf
8210 Aarhus V		53 m²0 m02-04-20251.695.000 kr.31.981 kr./m²
Slotslyngen 7, 4. th
8210 Aarhus V		73 m²0 m07-05-20262.540.000 kr.34.795 kr./m²
Slotslyngen 7, 3. tv
8210 Aarhus V		77 m²0 m06-10-20262.805.000 kr.36.429 kr./m²
Slotslyngen 7, 1. tv
8210 Aarhus V		77 m²0 m21-09-20252.300.000 kr.29.870 kr./m²
Slotslyngen 7, 3. tv
8210 Aarhus V		77 m²0 m18-03-20252.045.000 kr.26.558 kr./m²
Jens Baggesens Vej 1, 3. tv
8210 Aarhus V		46 m²921 m15-01-20262.264.000 kr.49.217 kr./m²
Bronzealdervænget 80, Hasle
8210 Aarhus V		41 m²2,5 km30-06-20261.125.000 kr.27.439 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8210

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden