Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 6800 Varde

Slotsvangen 2B

Villa · 158 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 747 m², 5 værelser, opført i 1957. Beliggende i Varde Kommune (6800). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1957
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
158 m²
Samlet bygningsareal
87 m²
Bebygget areal
87 m²
Grundareal
747 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.017 kr/m².1.866.199 kr.
  2. 2Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Få renoverings-signaler: Prisstigning 105% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.579.593 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+54,11 pct. siden maj 2003
400k946k1,5M2,0M2,6M19921996200020042008201220162020202431. maj 2003544.000 kr.14. dec. 2020501.000 kr.31. maj 20261.025.000 kr.I dag · vores estimat1.579.593 kr.Markedet · 1992557.582 kr.Markedet · 1993589.182 kr.Markedet · 1994658.228 kr.Markedet · 1995955.110 kr.Markedet · 1996513.816 kr.Markedet · 1997779.888 kr.Markedet · 1998664.864 kr.Markedet · 1999422.018 kr.Markedet · 20001.008.672 kr.Markedet · 2001934.254 kr.Markedet · 2002938.204 kr.Markedet · 20031.136.652 kr.Markedet · 2004969.488 kr.Markedet · 20051.031.424 kr.Markedet · 20061.005.038 kr.Markedet · 20071.201.590 kr.Markedet · 20081.548.400 kr.Markedet · 20091.479.828 kr.Markedet · 20101.461.974 kr.Markedet · 20111.524.542 kr.Markedet · 20121.601.330 kr.Markedet · 20131.649.046 kr.Markedet · 2014826.340 kr.Markedet · 20151.436.694 kr.Markedet · 20161.590.270 kr.Markedet · 20171.213.914 kr.Markedet · 20181.519.012 kr.Markedet · 20191.644.622 kr.Markedet · 20201.978.160 kr.Markedet · 20211.817.000 kr.Markedet · 20222.399.388 kr.Markedet · 20232.000.280 kr.Markedet · 20242.243.758 kr.Markedet · 20251.740.054 kr.Markedet · 20261.877.988 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6800 (villa)

Markedsudvikling i 6800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2003 · Alm. Salg
544.000 kr.
14. dec. 2020 · Alm. Salg
501.000 kr.
31. maj 2026 · Alm. Salg
1.025.000 kr.
I dag · vores estimat
1.579.593 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026majSolgt, alm. frit salg1.025.000 kr.
  • 2020dec.Solgt, alm. frit salg501.000 kr.
  • 2003majSolgt, familiehandel544.000 kr.
  • 1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestervænget 5
6800 Varde		155 m²414 m02-02-20251.899.999 kr.12.258 kr./m²
Vestervænget 7
6800 Varde		161 m²430 m14-04-20252.348.000 kr.14.584 kr./m²
Granlunden 21
6800 Varde		158 m²697 m26-06-20252.275.000 kr.14.399 kr./m²
Hjertingvej 123
6800 Varde		158 m²803 m25-05-20242.050.000 kr.12.975 kr./m²
Hjertingvej 35
6800 Varde		153 m²684 m24-11-20231.370.000 kr.8.954 kr./m²
Bakkevej 18, Varde
6800 Varde		162 m²782 m26-06-20241.995.000 kr.12.315 kr./m²
Kærsangervej 15
6800 Varde		155 m²878 m18-12-20252.050.000 kr.13.226 kr./m²
Pramstedvej 14
6800 Varde		140 m²165 m30-01-20241.300.000 kr.9.286 kr./m²
Østergade 14B
6800 Varde		164 m²807 m21-12-20231.250.000 kr.7.622 kr./m²
Vestervænget 32
6800 Varde		146 m²511 m09-07-20252.124.000 kr.14.548 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden