Slotsvangen 8

Villa · 169 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 169 m², grund på 740 m², 5 værelser, opført i 1963, renoveret i 2021. Beliggende i Varde Kommune (6800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1963
Om-/tilbygget: 2021
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 169 m²
Samlet bygningsareal: 169 m²
Bebygget areal: 169 m²
Grundareal: 740 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Varmepumpe
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 390.400 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.976 kr/m².1.972.599 kr.
2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 2021 (5 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
3Vores vurdering1.973.886 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+43,04 pct. siden apr. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6800 (villa)

Markedsudvikling i 6800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2020 · Alm. Salg: 1.380.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.973.886 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021Ombygning
2020apr.Solgt, alm. frit salg1.380.000 kr.
2004apr.Ejerskifte
1992feb.Ejerskifte
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Slotsvangen 2B 6800 Varde	158 m²	60 m	28-04-2026	1.025.000 kr.	6.487 kr./m²
Vestervænget 7 6800 Varde	161 m²	435 m	14-04-2025	2.348.000 kr.	14.584 kr./m²
Ortenvej 16 6800 Varde	168 m²	919 m	07-10-2024	2.515.000 kr.	14.970 kr./m²
Fyrrelunden 1 6800 Varde	172 m²	890 m	24-09-2024	2.498.000 kr.	14.523 kr./m²
Østergade 14B 6800 Varde	164 m²	813 m	21-12-2023	1.250.000 kr.	7.622 kr./m²
Bakkevej 18, Varde 6800 Varde	162 m²	724 m	26-06-2024	1.995.000 kr.	12.315 kr./m²
Vestervænget 5 6800 Varde	155 m²	418 m	02-02-2025	1.899.999 kr.	12.258 kr./m²
Fyrrelunden 21 6800 Varde	174 m²	869 m	22-05-2026	1.720.000 kr.	9.885 kr./m²
Granlunden 21 6800 Varde	158 m²	637 m	26-06-2025	2.275.000 kr.	14.399 kr./m²
Blomstervangen 60 6800 Varde	173 m²	1,0 km	14-08-2024	2.200.000 kr.	12.717 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu