Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2920 Charlottenlund

Slotsvej 35A

Villa · 194 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 194 m², grund på 783 m², 6 værelser, opført i 1966, renoveret i 2006. Beliggende i Gentofte Kommune (2920). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1966
Om-/tilbygget
2006
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
194 m²
Samlet bygningsareal
194 m²
Bebygget areal
194 m²
Grundareal
783 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
14.261.000 kr.
Offentlig grundværdi
8.501.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 75.006 kr/m².14.131.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSlotsvej gns: 78.421 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 2920-snit 96.163 kr/m²-18,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  4. 4Vores vurdering16.085.053 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+33,49 pct. siden jul. 2021
1,4M5,9M10,4M14,9M19,4M19921996200020042008201220162020202414. jul. 202112.050.000 kr.I dag · vores estimat16.085.053 kr.Markedet · 19921.739.598 kr.Markedet · 19931.680.428 kr.Markedet · 19942.024.778 kr.Markedet · 19952.286.872 kr.Markedet · 19962.038.746 kr.Markedet · 19972.453.130 kr.Markedet · 19982.603.674 kr.Markedet · 19992.804.464 kr.Markedet · 20003.499.760 kr.Markedet · 20014.067.016 kr.Markedet · 20024.159.942 kr.Markedet · 20033.478.808 kr.Markedet · 20044.423.588 kr.Markedet · 20055.542.968 kr.Markedet · 20068.451.416 kr.Markedet · 20076.748.290 kr.Markedet · 20087.512.068 kr.Markedet · 20095.574.008 kr.Markedet · 20105.820.000 kr.Markedet · 20116.811.728 kr.Markedet · 20127.966.222 kr.Markedet · 20137.537.870 kr.Markedet · 20146.651.872 kr.Markedet · 20158.113.856 kr.Markedet · 20168.717.778 kr.Markedet · 20179.862.572 kr.Markedet · 201811.088.070 kr.Markedet · 201910.810.262 kr.Markedet · 202011.886.768 kr.Markedet · 202113.352.050 kr.Markedet · 202217.738.002 kr.Markedet · 202313.891.952 kr.Markedet · 202415.296.124 kr.Markedet · 202515.849.412 kr.Markedet · 202617.344.958 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2920 (villa)

Markedsudvikling i 2920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 194 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2021 · Alm. Salg
12.050.000 kr.
I dag · vores estimat
16.085.053 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025mar.Ejerandel overdraget
  • 2024nov.Ejerandel overdraget
  • 2021jul.Ejerskifte12.050.000 kr.
  • 2008majEjerskifte
  • 2006Ombygning
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Slotsvej 22A
2920 Charlottenlund		190 m²190 m13-01-202514.900.000 kr.78.421 kr./m²
Slotsvej 81
2920 Charlottenlund		193 m²496 m10-10-202411.600.000 kr.60.104 kr./m²
Slotsvej 16B
2920 Charlottenlund		202 m²255 m01-07-202622.250.000 kr.110.149 kr./m²
Slotsvej 31
2920 Charlottenlund		175 m²59 m22-04-202413.013.000 kr.74.360 kr./m²
Slotsvej 87
2920 Charlottenlund		186 m²577 m10-04-202511.400.000 kr.61.290 kr./m²
Slotsvej 16A
2920 Charlottenlund		150 m²260 m08-10-202512.700.000 kr.84.667 kr./m²
Slotsvej 53
2920 Charlottenlund		250 m²194 m10-02-202515.500.000 kr.62.000 kr./m²
Slotsvej 74
2920 Charlottenlund		132 m²459 m01-07-202412.250.000 kr.92.803 kr./m²
Slotsvej 90
2920 Charlottenlund		262 m²681 m30-07-202512.350.000 kr.47.137 kr./m²
Vilvordevej 15
2920 Charlottenlund		194 m²332 m29-04-202515.350.000 kr.79.124 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden