Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G2

Prisvurdering · 2300 København S

Slusevej 121

Villa · 90 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 90 m², grund på 711 m², 3 værelser, opført i 1965, renoveret i 1999. Beliggende i Københavns Kommune (2300). Energimærke G2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
1999
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
90 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
711 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
G2
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som G2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 58.852 kr/m².6.020.700 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSlusevej gns: 49.569 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 2300-snit 74.622 kr/m²-33,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.301.895 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+135,74 pct. siden dec. 2007
166k2,6M5,1M7,6M10,1M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20072.249.000 kr.I dag · vores estimat5.301.895 kr.Markedet · 1992407.340 kr.Markedet · 1993433.440 kr.Markedet · 1994438.840 kr.Markedet · 1995673.650 kr.Markedet · 1996299.970 kr.Markedet · 1997243.900 kr.Markedet · 1998898.020 kr.Markedet · 1999609.120 kr.Markedet · 2000723.690 kr.Markedet · 2001944.100 kr.Markedet · 2002913.860 kr.Markedet · 20031.309.050 kr.Markedet · 20041.491.300 kr.Markedet · 20051.615.770 kr.Markedet · 20062.075.310 kr.Markedet · 20072.159.100 kr.Markedet · 20081.882.350 kr.Markedet · 20091.441.260 kr.Markedet · 20101.937.070 kr.Markedet · 20112.124.990 kr.Markedet · 20122.162.700 kr.Markedet · 20132.118.330 kr.Markedet · 20142.400.930 kr.Markedet · 20152.925.810 kr.Markedet · 20162.710.710 kr.Markedet · 20173.208.770 kr.Markedet · 20183.324.150 kr.Markedet · 20193.272.760 kr.Markedet · 20203.606.840 kr.Markedet · 20214.665.240 kr.Markedet · 20225.317.650 kr.Markedet · 20233.972.240 kr.Markedet · 20245.168.340 kr.Markedet · 20255.866.290 kr.Markedet · 20266.971.400 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2300 (villa)

Markedsudvikling i 2300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2007 · Alm. Salg
2.249.000 kr.
I dag · vores estimat
5.301.895 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007dec.Solgt, alm. frit salg2.249.000 kr.
  • 2000jul.Ejerskifte
  • 1999Ombygning
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Slusevej 101
2300 København S		62 m²125 m05-11-20254.775.000 kr.77.016 kr./m²
Slusevej 9
2300 København S		144 m²122 m08-04-20247.700.000 kr.53.472 kr./m²
Slusevej 39
2300 København S		145 m²159 m11-06-20247.250.000 kr.50.000 kr./m²
Slusevej 41
2300 København S		150 m²143 m15-07-20258.150.000 kr.54.333 kr./m²
Hf. Kongelund 84
2300 København S		94 m²497 m31-08-20245.831.000 kr.62.032 kr./m²
Nebraskavej 20
2300 København S		87 m²653 m09-09-20245.950.000 kr.68.391 kr./m²
Hf. Kongelund 54
2300 København S		94 m²611 m04-12-20235.250.000 kr.55.851 kr./m²
Kongelundsvej 96F
2300 København S		93 m²741 m07-04-20244.100.000 kr.44.086 kr./m²
Hf. Kongelund 16
2300 København S		85 m²680 m17-04-20255.401.000 kr.63.541 kr./m²
Hf. Kongelund 81
2300 København S		97 m²519 m08-10-20245.800.000 kr.59.794 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden