Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 2300 København S

Slusevej 23

Villa · 109 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 109 m², grund på 698 m², 5 værelser, opført i 1977, renoveret i 1980. Beliggende i Københavns Kommune (2300). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1977
Om-/tilbygget
1980
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
109 m²
Samlet bygningsareal
109 m²
Bebygget areal
109 m²
Grundareal
698 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel
Andet
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 58.142 kr/m².6.339.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSlusevej gns: 49.569 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 2300-snit 74.675 kr/m²-33,60 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1977 (49 år). Estimeret renoveringsår: 1980. Signaler: BBR ombygning 1980 (46 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi A2015 på 1977-bygning → kraftig renovering+6,80 pct.
  4. 4Vores vurdering6.430.661 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1113,33 pct. siden mar. 2000
201k3,2M6,2M9,2M12,2M19921996200020042008201220162020202431. mar. 2000530.000 kr.I dag · vores estimat6.430.661 kr.Markedet · 1992493.334 kr.Markedet · 1993524.944 kr.Markedet · 1994531.484 kr.Markedet · 1995815.865 kr.Markedet · 1996363.297 kr.Markedet · 1997295.390 kr.Markedet · 19981.087.602 kr.Markedet · 1999737.712 kr.Markedet · 2000876.469 kr.Markedet · 20011.143.410 kr.Markedet · 20021.106.786 kr.Markedet · 20031.585.405 kr.Markedet · 20041.806.130 kr.Markedet · 20051.956.877 kr.Markedet · 20062.513.431 kr.Markedet · 20072.614.910 kr.Markedet · 20082.279.735 kr.Markedet · 20091.745.526 kr.Markedet · 20102.346.007 kr.Markedet · 20112.573.599 kr.Markedet · 20122.619.270 kr.Markedet · 20132.565.533 kr.Markedet · 20142.907.793 kr.Markedet · 20153.543.481 kr.Markedet · 20163.282.971 kr.Markedet · 20173.886.177 kr.Markedet · 20184.025.915 kr.Markedet · 20193.963.676 kr.Markedet · 20204.368.284 kr.Markedet · 20215.650.124 kr.Markedet · 20226.440.265 kr.Markedet · 20234.810.824 kr.Markedet · 20246.259.434 kr.Markedet · 20257.104.729 kr.Markedet · 20268.443.140 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2300 (villa)

Markedsudvikling i 2300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 109 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2000 · Alm. Salg
530.000 kr.
I dag · vores estimat
6.430.661 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2000mar.Solgt, alm. frit salg530.000 kr.
  • 1980Ombygning
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Slusevej 39
2300 København S		145 m²35 m11-06-20247.250.000 kr.50.000 kr./m²
Slusevej 9
2300 København S		144 m²121 m08-04-20247.700.000 kr.53.472 kr./m²
Slusevej 41
2300 København S		150 m²47 m15-07-20258.150.000 kr.54.333 kr./m²
Slusevej 101
2300 København S		62 m²114 m05-11-20254.775.000 kr.77.016 kr./m²
Landehjælpvej 3
2300 København S		108 m²394 m24-09-20255.750.000 kr.53.241 kr./m²
Hovmålvej 81
2300 København S		104 m²259 m14-01-20266.865.000 kr.66.010 kr./m²
Kongelundsvej 132
2300 København S		100 m²263 m07-09-20255.500.000 kr.55.000 kr./m²
Hf. Kongelund 68, st.
2300 København S		102 m²451 m23-12-20235.500.000 kr.53.922 kr./m²
Hf. Kongelund 57
2300 København S		101 m²452 m20-02-20245.800.000 kr.57.426 kr./m²
Hf. Kongelund 46
2300 København S		100 m²380 m15-06-20256.100.000 kr.61.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden