Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2300 København S

Slusevej 28

Villa · 150 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 857 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Københavns Kommune (2300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
150 m²
Bebygget areal
150 m²
Grundareal
857 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 49.048 kr/m².7.214.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSlusevej gns: 49.569 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 2300-snit 74.622 kr/m²-33,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering8.156.871 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+969,75 pct. siden sep. 2003
276k4,4M8,5M12,7M16,8M19921996200020042008201220162020202430. sep. 2003762.501 kr.I dag · vores estimat8.156.871 kr.Markedet · 1992678.900 kr.Markedet · 1993722.400 kr.Markedet · 1994731.400 kr.Markedet · 19951.122.750 kr.Markedet · 1996499.950 kr.Markedet · 1997406.500 kr.Markedet · 19981.496.700 kr.Markedet · 19991.015.200 kr.Markedet · 20001.206.150 kr.Markedet · 20011.573.500 kr.Markedet · 20021.523.100 kr.Markedet · 20032.181.750 kr.Markedet · 20042.485.500 kr.Markedet · 20052.692.950 kr.Markedet · 20063.458.850 kr.Markedet · 20073.598.500 kr.Markedet · 20083.137.250 kr.Markedet · 20092.402.100 kr.Markedet · 20103.228.450 kr.Markedet · 20113.541.650 kr.Markedet · 20123.604.500 kr.Markedet · 20133.530.550 kr.Markedet · 20144.001.550 kr.Markedet · 20154.876.350 kr.Markedet · 20164.517.850 kr.Markedet · 20175.347.950 kr.Markedet · 20185.540.250 kr.Markedet · 20195.454.600 kr.Markedet · 20206.011.400 kr.Markedet · 20217.775.400 kr.Markedet · 20228.862.750 kr.Markedet · 20236.620.400 kr.Markedet · 20248.613.900 kr.Markedet · 20259.777.150 kr.Markedet · 202611.619.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2300 (villa)

Markedsudvikling i 2300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2003 · Alm. Salg
762.501 kr.
I dag · vores estimat
8.156.871 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003sep.Solgt, familiehandel762.501 kr.
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Slusevej 41
2300 København S		150 m²217 m15-07-20258.150.000 kr.54.333 kr./m²
Slusevej 9
2300 København S		144 m²132 m08-04-20247.700.000 kr.53.472 kr./m²
Slusevej 39
2300 København S		145 m²227 m11-06-20247.250.000 kr.50.000 kr./m²
Kornskyldvej 104
2300 København S		142 m²170 m12-06-20257.450.000 kr.52.465 kr./m²
Kornskyldvej 52
2300 København S		143 m²395 m31-07-20268.650.000 kr.60.490 kr./m²
Kornskyldvej 52
2300 København S		143 m²395 m12-06-20268.650.000 kr.60.490 kr./m²
Præstemarksvej 30
2300 København S		153 m²764 m01-12-20245.400.000 kr.35.294 kr./m²
Kaliforniensvej 24
2300 København S		158 m²585 m13-10-20244.900.000 kr.31.013 kr./m²
Røde Mellemvej 151
2300 København S		153 m²1,0 km07-02-20245.700.000 kr.37.255 kr./m²
Kålagervej 14
2300 København S		149 m²1,2 km12-02-20258.295.000 kr.55.671 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden