Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2300 København S

Slusevej 59

Villa · 90 m² · bygget 1949

Om boligen

Villa på 90 m², grund på 711 m², 4 værelser, opført i 1949. Beliggende i Københavns Kommune (2300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1949
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
90 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
711 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 58.852 kr/m².6.020.700 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSlusevej gns: 49.569 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 2300-snit 74.675 kr/m²-33,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (77 år)Huset er 77 år gammelt (opført 1949). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.668.911 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1519,69 pct. siden aug. 2001
166k2,6M5,1M7,6M10,1M19921996200020042008201220162020202431. aug. 2001350.000 kr.I dag · vores estimat5.668.911 kr.Markedet · 1992407.340 kr.Markedet · 1993433.440 kr.Markedet · 1994438.840 kr.Markedet · 1995673.650 kr.Markedet · 1996299.970 kr.Markedet · 1997243.900 kr.Markedet · 1998898.020 kr.Markedet · 1999609.120 kr.Markedet · 2000723.690 kr.Markedet · 2001944.100 kr.Markedet · 2002913.860 kr.Markedet · 20031.309.050 kr.Markedet · 20041.491.300 kr.Markedet · 20051.615.770 kr.Markedet · 20062.075.310 kr.Markedet · 20072.159.100 kr.Markedet · 20081.882.350 kr.Markedet · 20091.441.260 kr.Markedet · 20101.937.070 kr.Markedet · 20112.124.990 kr.Markedet · 20122.162.700 kr.Markedet · 20132.118.330 kr.Markedet · 20142.400.930 kr.Markedet · 20152.925.810 kr.Markedet · 20162.710.710 kr.Markedet · 20173.208.770 kr.Markedet · 20183.324.150 kr.Markedet · 20193.272.760 kr.Markedet · 20203.606.840 kr.Markedet · 20214.665.240 kr.Markedet · 20225.317.650 kr.Markedet · 20233.972.240 kr.Markedet · 20245.168.340 kr.Markedet · 20255.866.290 kr.Markedet · 20266.971.400 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2300 (villa)

Markedsudvikling i 2300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2001 · Alm. Salg
350.000 kr.
I dag · vores estimat
5.668.911 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001aug.Solgt, alm. frit salg350.000 kr.
  • 1997majEjerskifte
  • 1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Slusevej 101
2300 København S		62 m²177 m05-11-20254.775.000 kr.77.016 kr./m²
Slusevej 9
2300 København S		144 m²87 m08-04-20247.700.000 kr.53.472 kr./m²
Slusevej 39
2300 København S		145 m²175 m11-06-20247.250.000 kr.50.000 kr./m²
Slusevej 41
2300 København S		150 m²159 m15-07-20258.150.000 kr.54.333 kr./m²
Hf. Kongelund 84
2300 København S		94 m²460 m31-08-20245.831.000 kr.62.032 kr./m²
Nebraskavej 20
2300 København S		87 m²607 m09-09-20245.950.000 kr.68.391 kr./m²
Hf. Kongelund 54
2300 København S		94 m²585 m04-12-20235.250.000 kr.55.851 kr./m²
Kongelundsvej 96F
2300 København S		93 m²677 m07-04-20244.100.000 kr.44.086 kr./m²
Hf. Kongelund 16
2300 København S		85 m²652 m17-04-20255.401.000 kr.63.541 kr./m²
Hf. Kongelund 81
2300 København S		97 m²487 m08-10-20245.800.000 kr.59.794 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden