Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2300 København S

Slusevej 89

Villa · 82 m² · bygget 1991

Om boligen

Villa på 82 m², grund på 605 m², 3 værelser, opført i 1991. Beliggende i Københavns Kommune (2300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1991
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
82 m²
Samlet bygningsareal
82 m²
Bebygget areal
82 m²
Grundareal
605 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Tekniske anlæg
Offentlig ejendomsværdi
4.085.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 58.825 kr/m².5.649.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSlusevej gns: 49.569 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 2300-snit 74.675 kr/m²-33,60 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk82 m² vs. 99 m² for sammenlignelige handler (-17%). Justering på basis-pris: +2.5%+2,50 pct.
  4. 4Vores vurdering5.334.758 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+991,51 pct. siden sep. 2006
151k2,4M4,7M6,9M9,2M19921996200020042008201220162020202430. sep. 2006488.750 kr.I dag · vores estimat5.334.758 kr.Markedet · 1992371.132 kr.Markedet · 1993394.912 kr.Markedet · 1994399.832 kr.Markedet · 1995613.770 kr.Markedet · 1996273.306 kr.Markedet · 1997222.220 kr.Markedet · 1998818.196 kr.Markedet · 1999554.976 kr.Markedet · 2000659.362 kr.Markedet · 2001860.180 kr.Markedet · 2002832.628 kr.Markedet · 20031.192.690 kr.Markedet · 20041.358.740 kr.Markedet · 20051.472.146 kr.Markedet · 20061.890.838 kr.Markedet · 20071.967.180 kr.Markedet · 20081.715.030 kr.Markedet · 20091.313.148 kr.Markedet · 20101.764.886 kr.Markedet · 20111.936.102 kr.Markedet · 20121.970.460 kr.Markedet · 20131.930.034 kr.Markedet · 20142.187.514 kr.Markedet · 20152.665.738 kr.Markedet · 20162.469.758 kr.Markedet · 20172.923.546 kr.Markedet · 20183.028.670 kr.Markedet · 20192.981.848 kr.Markedet · 20203.286.232 kr.Markedet · 20214.250.552 kr.Markedet · 20224.844.970 kr.Markedet · 20233.619.152 kr.Markedet · 20244.708.932 kr.Markedet · 20255.344.842 kr.Markedet · 20266.351.720 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2300 (villa)

Markedsudvikling i 2300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 82 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2006 · Alm. Salg
488.750 kr.
I dag · vores estimat
5.334.758 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006sep.Solgt, familiehandel488.750 kr.
  • 1996mar.Ejerskifte
  • 1991Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Slusevej 101
2300 København S		62 m²108 m05-11-20254.775.000 kr.77.016 kr./m²
Slusevej 39
2300 København S		145 m²78 m11-06-20247.250.000 kr.50.000 kr./m²
Slusevej 9
2300 København S		144 m²186 m08-04-20247.700.000 kr.53.472 kr./m²
Slusevej 41
2300 København S		150 m²93 m15-07-20258.150.000 kr.54.333 kr./m²
Hf. Kongelund 16
2300 København S		85 m²518 m17-04-20255.401.000 kr.63.541 kr./m²
Nebraskavej 20
2300 København S		87 m²541 m09-09-20245.950.000 kr.68.391 kr./m²
Hf. Elmebo 34
2300 København S		83 m²942 m08-10-20244.350.000 kr.52.410 kr./m²
Kongelundsvej 94N
2300 København S		78 m²734 m31-08-20264.500.000 kr.57.692 kr./m²
Hf. Kongelund 33, st.
2300 København S		72 m²462 m28-11-20244.425.000 kr.61.458 kr./m²
Hf. Engly 93
2300 København S		80 m²1,3 km10-06-20243.995.000 kr.49.938 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden